Descrição do imóvel
Fazenda para Venda no bairro Rural, localizado na cidade de Piumhi / MG.
A Fazenda tem lugar de destaque no cenário agropecuário regional. Distante do centro de Piumhi 14 km sendo 10 km de asfalto e 04 km de terra a fazenda é totalmente cercada por arame liso, dotada de recursos hídricos de grande porte, tendo ainda na área de eletrificação uma demanda contrata junto a concessionária de energia de 1000 KVA com padrão trifásico. Na questão ambiental, todas as áreas de APP estão totalmente preservadas e a fazenda encontra-se totalmente licenciada e com autorização de funcionamento.Sua estrutura conta com galpão de máquinas e mecânica, almoxarifados, banheiros, vestiários, refeitório, alojamentos, casas para colonos, lavador, tanque de abastecimento e dois escritórios totalmente equipados para um gerenciamento completo da propriedade.
Nossos funcionários e colaboradores recebem periodicamente treinamento de brigada de incêndio, primeiros socorros, segurança no trabalho, operação de máquinas agrícolas, cuidados com animais peçonhentos, uso correto de EPIs (Equipamentos de Proteção Individual) e aplicação correta de agro defensivos agrícolas. Hoje contamos com 40 colaboradores, sendo que na colheita aumenta para 190 colaboradores.
Tudo isso levou a propriedade a receber a certificação da UTZ, a Certifica Minas “Imo Control” e aprovação do programa 4C, o que só vem comprovar o grande potencial do empreendimento.
Área total de 1526,32 hectares de terra de cultura toda formada com altitude 850 metros acima do nível do mar.
Situada no município de Piumhi e Vargem Bonita - MG.
Distante a 14 kms do centro de Piumhi sendo 10 kms de asfalto e 04 kms de estrada de terra em ótimas condições e trafego.
DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA:
760 hectares de lavoura de café Topázio, Catuaí vermelho, Catuai amarelo, Mundo novo, Acaia e Bourbon.
628,10 há de pastagem
15,05 há de Mata e Capoeira.
36,63 há de APP.
06 Açudes.
INFRA ESTRUTURA:
Com uma estrutura muito bem montada, a Fazenda torna-se auto-suficiente, onde se podem resolver todos os problemas na propriedade já que conta com um galpão de manutenção, mecânica e guarda de equipamentos, lavador com central de lubrificação, tanque de abastecimento de óleo diesel com capacidade para 7.500 litros e escritórios com toda infra-estrutura para a administração da fazenda.
Tanto o lavador quanto o abastecimento foram construídos dentro das normas técnicas ambientais e de segurança do trabalho, com caixas separadoras de água e óleo, tanques de decantação para separação de terra, para retornar para a natureza somente a água livre de impurezas.
Galpão com 1.354 m², para guarda de adubos, depósito de defensivos e frotas.
Lavador totalmente equipado com vala e central de lubrificação;
Tanque de abastecimento com capacidade para 7.500 lts;
Escritórios com duas salas independentes com 2 banheiros;
4 Terreiros de secagem de café com total de metragem de 13.413 m² em cimento;
1 Terreiro de secagem de café em asfalto com total de metragem de 6.174,40 m²
Galpão para benefício, armazenagem e secagem de café, com 999,60 m² de construção de alvenaria;
Agua Flute ( lavador de café) de 185,60 m²
Despolpador (via úmida) de 282,80 m²
Palheiro de 79,56 m²
Almoxarifado e lavanderia 179,10 m²
Oficina 84,50 m².
A estrutura de alojamentos da Fazenda conta com:
17 casas de colono (própria)
01 casa sede
03 dormitórios com capacidade de 120 funcionários
As pastagens existentes na fazenda são todas de plantio recente, ano 2015, com divisões de piquetes e cercas de 5(cinco) fios de arame liso e estacas de eucalipto tratado.
MEIO AMBIENTE:
Preocupados com as questões ambientais, a Fazenda está totalmente licenciada, com suas reservas legais e “APP’s”, devidamente registradas e preservadas.
Valor R$ 170.000.000 (cento e setenta milhões de reais)(Sujeito a alteração sem prévio aviso ).
Corretor Responsável :: Regynaldo Braga Creci 177.431 F.
Informações :: Fone 16-33619404 watts 16-996129736.
