Breve descritivo: Excelente fazenda de 451 ha com ótima estrutura em ótima localização, pertinho de Sete Lagoas e a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte e é rica em água.
Acesso: Excelente, a 03 km do asfalto em ótima estrada de terra.
Topografia: Predominante plana e com declives suaves.
Localização: Excelente, a aproximadamente 15 km da cidade de Sete Lagoas e 80 km de Belo Horizonte. Local muito tranquilo, bonito, descampado e muito agradável.
Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, diversos açudes, um com 40.000 m², outro com 10.000 m² e diversos outro de ótimo tamanho. Tem ainda o Ribeirão Paiol que passa dentro da propriedade em grande extensão. Tem ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água com caixa de 180.000 litros. Tem sistema de irrigação por aspersão na capineira e no pomar com ampla possibilidade de ampliação.
Benfeitorias: Boa casa sede, seminova, ampla com 4 quartos, suíte, varanda e demais dependências, gramado, acesso interno calçado, cisterna com bomba automática, filtro e caixa de 2.500 litros, totalmente fechada (aqualimp) sistema de aquecimento solar, tem excelente estrutura de curral com 6 divisões, brete, balança eletrônica, tronco, açores, embarcador, escritório com banheiros, etc., pista de alimentação para 400 animais, 14 piquetes formados com braquiária convert hibrida triplo e brizanta, consorciado com stylozante, porteiras reforçadas, acesso central para bebedouros tipo australiano de 6000 litros, cochos de sal, pastagens formadas, 40 km de cercas com eucalipto tratado e cinco fios de arame da Belgo, tem 2,5 ha de pomar irrigado, 15 ha de capiaçu com parte irrigado, pastagens formadas, inúmeras bacias de contenção de água pluvial, curvas de nível, galpões, estradas internas, etc.
Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura espetacular e partes de campo.
Aproveitamento: Tem 91 ha de área de reserva averbada e ótimo índice de aproveitamento.
Outros fatores: É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, foi feito muito investimento para montagem de uma estrutura produtiva e dentro das melhores técnicas possíveis.
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Bem-vindo ao Centro de Sete Lagoas, um bairro vibrante que combina a conveniência da vida urbana com o charme da história mineira. Este bairro cobiçado é conhecido por sua localização privilegiada, próximo a tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer e cultura, incluindo restaurantes renomados, lojas sofisticadas e espaços culturais ricos. A arquitetura do Centro de Sete Lagoas é uma mistura encantadora de edifícios históricos e modernos, oferecendo uma atmosfera única que atrai tanto jovens profissionais quanto famílias. Além disso, este bairro é servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. No Centro de Sete Lagoas, você estará no coração pulsante da cidade, com todas as vantagens que isso proporciona. Invista em um estilo de vida inigualável no Centro de Sete Lagoas!
A poucos passos do Centro de Sete Lagoas, você encontrará o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Hospital Libertae, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. O Pronto Atendimento Unimed Sete Lagoas e o Hospital Unimed Sete Lagoas estão também a uma curta distância, oferecendo ainda mais opções para atendimento médico.
Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Franciscano Regina Pacis, Instituto Educacional Peter Pan & Colégio Laís Farnetti, Escola Estadual Maurilo de Jesus Peixoto e a Escola Municipal Doutor Milton Campos. O Núcleo de Atendimento I ? Unimed Sete Lagoas Cooperativa de Trabalho Médico e o NECC - Nucleo de Especialidades Clínicas e Cirurgicas estão também nas proximidades para suprir todas as suas necessidades de saúde.
Para compras e entretenimento, o Mercado Municipal de Sete Lagoas, Boulevard Sete Lagoas e Pátio Lagoa Shopping estão a uma curta distância. E para aqueles que buscam uma educação superior, temos a Elite Master, Escola Estadual Doutor Arthur Bernardes, Colégio Anglo de Sete Lagoas e Instituto Alice Maciel. Finalmente, para os cuidados diários com a saúde, temos Docctor Med Sete Lagoas e Instituto Pássaro Azul.
O Centro de Sete Lagoas é verdadeiramente um bairro onde tudo está ao seu alcance!
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