Fazendinha para venda em Pitangui / MG, zona rural, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 720.000,00

Descrição do imóvel

Fazenda em Pitangui/MG 75 HA completa para exigentes
75 HÁ – FAZENDA EM PITANGUI/MG.

FAZENDA COM APTIDÃO PARA:    Pecuária: cria, recria e engorda; agricultura.

VIAS DE ACESSO:    11,3 km de estrada de terra 
BENFEITORIAS- Casa sede com 04 quartos, sendo uma suíte, 03 banheiros, sala conjugada com cozinha, lavanderia, varanda na frente e lateral.
- Pomar, bananeiras, 02 hortas.
- Área de galinheiro.
- Canil.
- Casa de caseiro com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro social.
- Coberta nos fundos com fogão a lenha e lavanderia.
- Casas residenciais com rede elétrica e hidráulica. 
- Curral com barracão (vacas leiteiras), área de ordenha, casinha de tanque, esteio em aroeira e régua, com cômodo de guardar materiais, embarcador. 
- Cômodo separado para guardar materiais.
- Motor estacionário. 
- 02 Caixas d’água com 5 mil Litros (distribuição para casas e pastos), (abastecimento por gravidade), 02 caixas d’água de 20 mil Litros e 02 caixas d’água de 5 mil Litros.
- 10 piquetes com casinha de sal e cocheiras de trato, todos com bebedouro.
 - Galpão para guardar maquinário e oficina. 
- Barracão com depósito com rede elétrica e hidráulica. 
ÁREA TOTAL REAL:     75 HA;
ÁREA EM MATO:    Em mato e reserva na propriedade de 10 ha, mais APP;
ÁREA DE RESERVA LEGAL:    Está de acordo com a legislação em vigor.
ÁREA ABERTA:    65 ha;
ÁREA EM PASTO:    60 Ha; pasto com 200 cabeças de gado, pequeno, médio e adultos, dividido em 10 piquetes, sendo dois com capim Tifton. 
ÁREA EM LAVOURA:    05 há para lavoura de milho (área para silagem colhido recente), sendo 04 hectares com irrigação com canhão.
TOPOGRAFIA:    50% Semi plana; restante ondulada mais tratorável em 90%.
HIDROGRAFIA:    - 03 nascentes, Poço artesiano com caixa d’água de 45.000 Litros em reservatórios (que abastece os depósitos e distribui por queda natural os piquetes e benfeitorias), córrego na divisa que faz irrigação, 03 represas de nascente, várias barragens de contenção.
- Reservatório de água com mil litros (distribuição para casas, pastos e piquetes.
OBSERVAÇÕES:    Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 1.200 mm/ano.

VALOR DA FAZENDA    R$3.000.000,00. (três milhões de reais).

Tratar com Mauro
(31)98566.7585 Oi
(37)99863.3396 Vivo e WhatsApp
(31)99493.3655 Tim

Ligue e marque sua visita! Quem compra terra não erra!
Cod- A