Galpão para aluguel em Embu das Artes / SP, Maria Imaculada, 6 banheiros, 12 garagens, construido em 2022, área total 62.000,00, área construída 39.000,00

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Descrição do imóvel

🏭 Galpão para Locação em Embu das Artes - Condomínio Industrial de Alto Padrão!

📍 Localização Estratégica:

• Situado na zona Sudoeste, região Embu, próximo à Rodovia Regis Bittencourt.
• Condomínio em localização de destaque.

📏 Dimensões do Terreno e Infraestrutura:

• Área de Terreno: 276.000 m²
• Área do Platô: 62.000 m²
• Área Bruta Locável: 39.000 m²
• Docas: 69

🔍 Opções de Configurações de Módulos:

1. Módulo 1:

   • Área Total Construída: 5.709 m²
   • Docas: 11

2. Módulo 5:

   • Área Total Construída: 4.914 m²
   • Docas: 11

3. Módulo 6:

   • Área Total Construída: 6.227 m²
   • Área Fabril: [Informe a área, se disponível]
   • Docas: 12

🏢 Características do Galpão:

• 💰 Valor do Aluguel: R$ 132,678,00
• 🚪 Portão Eletrônico
• 🛋️ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório, Depósito

💼 Infraestrutura Completa:

• 🚛 Docas | 📋 Habite-se
• 🚶‍♂️ Mezanino | 📏 Pé Direito: 12m e 14m
• 🚰 Poço Artesiano | 🍽️ Refeitório | 🚿 Vestiário

🌐 Proximidades:

• 🍽️ Bares e Restaurantes | 🏥 Farmácia | 🛒 Supermercado
• 🏦 Agência Bancária | 🏙 Centro da Cidade
• 🏫 Escola Pública | 🚌 Linha de Ônibus | 🥖 Padaria
• 🏥 Posto de Saúde | 🛣️ Rodoanel e Rodovias

🛡️ Segurança Total:

• 🚨 ACVB | 🚒 Brigada de Incêndio
• 🚧 Guarita de Segurança | 🚒 Hidrantes
• 🚓 Viaturas (Motos e Carros) | 👮 Vigilantes 24hs

👤 Contato: Corretor: Anderson Siqueira 📞 Cel/WhatsApp: 9 7582-0035 📧 E-mail: [email protected]

🌟 Não perca essa oportunidade de levar o seu negócio para um espaço de excelência!

Pontos fortes

Galpão alto Padrão novo.

Observações do Imóvel

Rodovia Regis bittencourt  1km
Rodoanel                              7km
Marginal Pinheiros               25km
Aeroporto de congonhas     32km
Aeroporto de guarulhos       75km