Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Aeroporto, área total 7.659,00, área construída 4.777,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Vila Aeroporto, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

10207- Galpão em Guarulhos para locação.  

Bairro: Vila Aeroporto  

Locação-R$ 108.000,00 

IPTU (aprox.)-R$ 7.402,09 

Seguro incêndio R$ 36,00 

Total-R$ 115.437,00 

Descrição: 

Galpão com 7659m² de área de terreno, 4.777m² de área construída, sendo 4.074m² de área fabril, Área de terreno:7.659 m² Zoneamento Industrial. Possui Ponte Rolante, CABINE PRIMARIA, 351 metros escritório ,vestiários, refeitório, guarita, área externa para estacionamento e manobras. 

pé direito de 6,4 (parte baixa) à 8 metros (parte mais alta das terças).... Acesso à Rodovia Presidente Dutra a cerca de 500 metros do imóvel. 

✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. 
✅ Para maiores informações entre em contato: (11) 94785-9563 
Visite também nosso site: www.estateimoveis.com.br 

Sobre o Bairro Vila Aeroporto

Logo de manhã o bairro já tem um ritmo meio tranquilo, mas com gente saindo para o trabalho e crianças correndo nas calçadas. O barulho dos aviões do aeroporto aparece de vez em quando, mas costuma ficar distante o suficiente para não atrapalhar o dia a dia ? costuma ser só um som baixo que desaparece rápido.

As ruas aqui são bem organizadas e largam um pouco mais que nas áreas centrais da cidade. Tem a Rua Engenheiro Avelino Pereira que corta o bairro em diagonal e deixa tudo mais fácil de circular de carro ou bicicleta. Também tem a Avenida dos Imigrantes que liga direto ao centro comercial da região e dá pra ir a pé até o mercado municipal em menos de dez minutos. Os cantos das avenidas têm faixas de árvores plantadas há anos e dão sombra nos dias quentes sem parecer um parque enorme ? é aquele verde que aparece nos intervalos entre as casas e nas praças menores espalhadas pelo bairro.

Se você curte áreas verdes reais, vale dar uma passada na Praça do Limoeiro que fica bem ao lado da escola municipal. Lá tem um gramado bem cuidado e alguns bancos onde os vizinhos costumam conversar enquanto os filhos brincam no parquinho. Também tem o pequeno bosque da Rua Brasil onde dá pra fazer uma caminhada curta sem sair do bairro ? leva uns cinco minutos e já volta para casa sentindo o ar mais fresco.

Quanto às casas e apartamentos, o perfil aqui mistura prédios baixos com blocos de três ou quatro andares e casas térreas com quintal pequeno ou médio. Muitos imóveis foram construídos nos últimos quinze anos, então tem cozinha planejada e vagas de garagem na frente ou na lateral da casa. O preço costuma ser mais em conta que no centro e ainda fica perto da linha de ônibus que leva direto à estação Vila?Madalena em cerca de quinze minutos. Nos fins de semana a galera costuma se reunir no barzinho da Rua Brasil para uma cerveja gelada ou aproveitar as quadras esportivas da escola para jogar futebol ou basquete com os amigos. Tudo isso faz da Vila Aeroporto um lugar onde dá pra ter mais espaço e calma sem abrir mão das facilidades da cidade.