- Código: 1199
Condomínio logístico para alugar em Itapecerica da Serra, com acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt
está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país – a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio.
Modulação flexível de 8.369,10 m² até 41.845,49 m²
Galpão B: 41.845,49 m²
Galpão C: 20.462,89 m²
Pé direito com 12 metros livres.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m².
Niveladoras de docas instaladas.
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico.
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m.
Marquise de 6 metros.
Sprinklers instalados (categoria J4).
Juntas metálicas na área de stage.
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.
Certificação LEED – em andamento.
Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas ante evasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Controle de acesso por torniquetes.
Central de segurança blindada.
Segurança 24horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns.
Segurança perimetral.
Valor de Locação Pedido: R$ 24,00/m²
Condomínio Estimado R$ 4,85/m²
IPTU Estimado R$ 0,90/m²
consulte a disponibilidade do empreendimento
Indcom consultoria imobiliária
11 94562-1931
wa.me/5511945621931
Bairro: Aldeinha
Em Condomínio: Sim
Aninhado no coração de Itapecerica da Serra, o bairro Aldeinha é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este encantador bairro residencial oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, ar puro e vistas panorâmicas das montanhas.
A Aldeinha é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila após a aposentadoria. A segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade e um forte senso de comunidade entre os moradores.
Com uma variedade de imóveis charmosos disponíveis, desde casas aconchegantes até propriedades mais luxuosas, há algo para todos os gostos e orçamentos na Aldeinha. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e serviços essenciais torna a vida diária conveniente e sem complicações.
Aprecie o melhor dos dois mundos na Aldeinha - a paz e tranquilidade da vida rural com as conveniências da cidade à sua porta. Descubra por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar. Venha para a Aldeinha - onde a vida é simplesmente melhor!
Complementando a descrição, é impossível não mencionar a proximidade da Aldeinha com a renomada escola LENICE LOPES SIMIONI PROFA EM. Este estabelecimento de ensino, reconhecido pela excelência educacional, está convenientemente localizado a uma curta distância do bairro, tornando o trajeto diário para a escola uma brisa.
A presença desta instituição de ensino na vizinhança adiciona um valor inestimável à comunidade da Aldeinha. Afinal, a qualidade da educação nas proximidades é um fator crucial na escolha de um lar para famílias com crianças.
Aproveite a oportunidade de viver em um bairro onde a educação de alto padrão está ao seu alcance. Desfrute do conforto e da tranquilidade que a Aldeinha tem para oferecer, sem abrir mão do acesso fácil e rápido às comodidades urbanas.
Esteja você procurando um lugar para se estabelecer com sua família ou simplesmente buscando um refúgio tranquilo longe do agito da cidade, a Aldeinha é o lugar perfeito para você. Venha descobrir por si mesmo o charme e a beleza deste bairro encantador. Viva na Aldeinha - onde qualidade de vida e conveniência andam de mãos dadas!
R$ 99.245,01
R$ 18.416,60
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