Galpão para aluguel em Itu / SP, Pinheirinho, 4 banheiros, 10 garagens, construido em 1997, área total 6.853,75, área construída 1.551,39

Descrição do imóvel

Bem-vindo a este magnífico galpão, um espaço imponente e versátil que aguarda ser preenchido com possibilidades inúmeras. Com uma extensão impressionante de 6853,75 metros quadrados, este galpão se eleva como um testemunho da excelência arquitetônica, projetado para abrigar uma variedade de atividades comerciais e industriais com graça e eficiência.

Ao explorar os vastos espaços deste galpão vazio, é impossível não se impressionar com a amplitude e a luz que inundam o ambiente. A área construída, medindo 1551,39 metros quadrados, é um convite para a criatividade e a inovação, aguardando a visão que transformará este espaço em um local de produtividade e sucesso.

Embora o galpão esteja vazio, sua estrutura oferece um vislumbre de seu potencial. À medida que você caminha pelos corredores amplos, é fácil imaginar as diferentes áreas de trabalho tomando forma. Os banheiros masculino e feminino, elegantemente projetados e prontos para uso, representam o compromisso com o conforto e a funcionalidade dos ocupantes.

A cozinha, com sua disposição intuitiva e design moderno, é um espaço que convida a pausas inspiradoras e momentos de compartilhamento. Adjacente a ela, o escritório promete ser um centro de tomada de decisões e planejamento estratégico, pronto para receber as ideias que moldarão o futuro deste espaço.

A segurança é uma prioridade indiscutível neste galpão. Dois hidrantes contra incêndio estão estrategicamente localizados, um testemunho do compromisso em garantir a proteção dos ocupantes e do espaço em todas as circunstâncias. Os dois reservatórios de água, cada um contendo 10.000 litros, representam uma reserva essencial de tranquilidade, com sistemas de pressurização que garantem um suprimento estável e confiável. A presença de um reservatório para uso dos bombeiros e outro para uso do próprio galpão demonstra um planejamento detalhado e abrangente.

Os dois portões majestosos, com uma altura impressionante de 5 metros, parecem saudar as possibilidades que aguardam no interior. Eles representam uma entrada para a grandiosidade deste espaço, convidando a imaginação a correr solta.

Com uma cabine primária ativa, este galpão exibe uma atenção meticulosa à infraestrutura elétrica, um detalhe que confirma sua preparação para a mais alta eficiência operacional. E, situado em uma área de zoneamento industrial, o galpão está perfeitamente posicionado para desempenhar um papel vital no cenário comercial e industrial, esperando para ser moldado em um centro de inovação e progresso.

Neste galpão vazio, há um mundo de potencial à espera de ser explorado e realizado. Cada detalhe cuidadosamente planejado é um convite para transformar este espaço em algo extraordinário, onde atividades comerciais e industriais irão florescer, e onde o futuro se desdobrará em toda a sua grandeza.

Pontos fortes

Neste cenário energético, a rede elétrica é definida pela modalidade tarifária THS Verde, um sistema que destaca a conscientização ambiental ao mesmo tempo que oferece eficiência energética. Essa escolha indica um compromisso com práticas sustentáveis, ao optar por uma tarifa que promove o uso responsável e a redução de impactos no meio ambiente.

A demanda contratada, definida em 210 kW, reflete a base de potência elétrica comprometida para atender as necessidades desta instalação. Essa especificação demonstra uma compreensão precisa das necessidades energéticas, permitindo uma alocação eficiente de recursos elétricos para operações diárias. Com essa demanda contratada, a infraestrutura está pronta para acomodar uma gama de equipamentos e atividades industriais ou comerciais.

A modalidade tarifária THS Verde não apenas alinha os interesses comerciais à responsabilidade ambiental, mas também oferece vantagens financeiras ao otimizar o uso de energia elétrica durante os horários de menor demanda. Isso não só contribui para a economia de custos, mas também ajuda a estabilizar a rede elétrica em momentos de alta demanda.

Em suma, essa configuração de rede elétrica reflete uma abordagem equilibrada e estratégica para o consumo de energia. Ao combinar a demanda contratada de 210 kW com a modalidade tarifária THS Verde, esta instalação demonstra um compromisso com a eficiência, a sustentabilidade e a responsabilidade econômica, posicionando-se como um exemplo de utilização inteligente e consciente dos recursos elétricos disponíveis.

Observações do Imóvel

Em suma, essa configuração de rede elétrica reflete uma abordagem equilibrada e estratégica para o consumo de energia. Ao combinar a demanda contratada de 210 kW com a modalidade tarifária THS Verde.

Sobre o bairro

Aninhado no coração da vibrante cidade de Itu, o bairro Pinheirinho é um verdadeiro tesouro. Este bairro charmoso e acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e tradicionais, Pinheirinho exala um charme atemporal que é irresistível.

O bairro se orgulha de sua rica infraestrutura, oferecendo uma variedade de comodidades convenientes a poucos passos de distância. Com escolas renomadas, supermercados bem abastecidos, restaurantes deliciosos e parques verdejantes, Pinheirinho tem tudo que você precisa para uma vida confortável e satisfatória.

Além disso, a localização privilegiada do Pinheirinho proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Itu. Este bairro amigável e acolhedor é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome.

Viver em Pinheirinho significa desfrutar do melhor dos dois mundos - a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade. Descubra o encanto do Pinheirinho - um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza.


Complementando a rica infraestrutura do bairro Pinheirinho, destaca-se a Escola Municipal Fazenda Santa Marta. Esta instituição de ensino, respeitada e reconhecida em Itu, é um marco na educação local. A escola oferece um ambiente de aprendizado estimulante e acolhedor, com professores dedicados e instalações modernas.

A proximidade da Escola Municipal Fazenda Santa Marta ao bairro Pinheirinho é uma grande vantagem para as famílias que valorizam a educação de qualidade. A curta distância entre o lar e a escola proporciona uma rotina mais tranquila e menos estressante para os pais e alunos.

Além disso, a presença desta renomada instituição de ensino contribui para o aumento da valorização imobiliária do bairro Pinheirinho. Isso torna o investimento em imóveis na região ainda mais atrativo.

Portanto, viver no bairro Pinheirinho não é apenas sobre desfrutar de uma vida tranquila e conveniente. É também sobre ter acesso à educação de alta qualidade bem ao seu alcance. Venha para o Pinheirinho e descubra um lugar onde a vida e a aprendizagem coexistem em perfeita harmonia.