Valor para Locação
R$ 69.780,00

Condomínio
R$ 11.350,88
IPTU
R$ 2.860,98

Galpão para aluguel em Osasco / SP, Padroeira, área total 164.958,00, área construída 79.468,00

cod: GL154
Área 79.468,00 m²
Padroeira Sudoeste Osasco/Rodoanel Próximo ao Rodoanel Sim Disponível/Locação

Descrição do imóvel

Galpão para Locação Em  Osasco / SP, situado na zona Sudoeste, região Osasco/Rodoanel, ponto de referência Próximo ao Rodoanel.

Localizado em condomínio.

Área Total de 164.958,00 m², Área Privativa de 2,326,48 m², Área Construída com 79.468,00 m², Área do Terreno com 164.958,00 m².

✓ Condomíniocom 36 módulos de galpão :
✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas)
✓ Pé direito de 12 m
✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²
✓ Docas com plataforma niveladora
✓ CoberturaMetálica com Isolamento termo acústico em mantade lã de vidro, tipo FACE FELT
✓ Sprinklers em toda área privativa coberta
✓ Classificação doBombeiro:J4
✓ Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático
✓ Recepção
✓ EstruturaOffice (mezanino) com forro
✓ Estruturae telefoniainterligadaem todo condomínio
✓ Prédio Administrativocom sala de reunião
✓ Restaurante
✓ Sistema de monitoramento
✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindadae armada.

Características: Portão Eletrônico.

.

Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Poço Artesiana, Refeitório, Vestiário.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, Terminal de Ônibus.

Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs..

Corretor:Anderson
CRECI-263-163
CEL:9 7577-3288

Sobre o bairro

Encravado no coração de Osasco, o bairro Padroeira é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro é um refúgio tranquilo em meio ao burburinho da cidade. A infraestrutura robusta oferece tudo que você precisa para viver com conforto e conveniência: escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes deliciosos. O transporte público é eficiente e acessível, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. O Padroeira é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, proporcionando um ambiente seguro e harmonioso para criar uma família. O bairro também possui áreas verdes exuberantes, perfeitas para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. Viver no Padroeira significa desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer sem abrir mão da tranquilidade residencial. Descubra o Padroeira, seu novo lar em Osasco!

A localização privilegiada do bairro Padroeira em Osasco proporciona fácil acesso a uma gama de instituições educacionais renomadas. Escolas como a Estadual Tarsila do Amaral, E.E. Irmã Gabriela Maria Elisabeth Wienkem, Municipal Marina Von Puttkammer Melli, EMEF Benedito Alves Turibio e EMEF José Veríssimo de Matos estão todas nas proximidades, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. Para os mais pequenos, o CEMEI Palmares, Leonardo Vilas Boas, CEMEI Alberto Santos Dumont e a Creche Agentil dos Reis garantem um começo de vida escolar seguro e estimulante.

Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Hortifrúti Guarany Osasco e a Galeria Santo Antônio facilitam as compras do dia-a-dia. Para os amantes de frutos do mar, a Casa do Pescado é uma opção imperdível na região.

Para os pais que buscam uma educação infantil diferenciada, o bairro conta com a Escola de Educação Infantil Turminha do Batutinha e Alegria de Saber. Ainda temos a Escola de Educação Infantil Sabor de Mel e Doce Saber, que promovem um ambiente lúdico e acolhedor para as crianças.

No Padroeira, você encontrará um ambiente familiar ideal com todas as facilidades ao seu alcance. Viva no coração de Osasco e desfrute da melhor combinação entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O que tem próximo de Padroeira:

Escola

  • Escola Estadual Tarsila do Amaral
  • E.E. Irmã Gabriela Maria Elisabeth Wienkem
  • Escola Municipal Marina Von Puttkammer Melli
  • EMEF Benedito Alves Turibio
  • EMEF José Veríssimo de Matos
  • CEMEI Palmares
  • Leonardo Vilas Boas
  • CEMEI Alberto Santos Dumont
  • CRECHE Agentil dos Reis
  • CRECHE João Correa
  • EMEI Prof. Antônio Paulino Ribeiro
  • EMEI Dalva Mirian Portela Machado Profa
  • Escola de Educação Infantil Alegria de Saber
  • Escola de Educação Infantil Sabor de Mel

Mercado

  • PREÇO LEVE LJ JD ROBERTO
  • Casa do Pescado

Pré-escola

  • Escola de Educação Infantil Turminha do Batutinha

Supermercado

  • Hortifrúti Guarany Osasco

Shopping center

  • Galeria Santo Antônio

Escola de ensino fundamental

  • Doce Saber
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