Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Butantã, 3 banheiros, área total 545,00

Descrição do imóvel

Este Galpão fica localizado em São Paulo, Butantã, possuindo ali toda a infraestrutura necessária para abrigar uma grande empresa.

Apresenta, sobretudo, um ambiente interno amplo e confortável. Seja como for, sua cobertura é feita de uma estrutura metálica e apresenta um fino acabamento em gesso. Além disso, o piso da estrutura é de porcelanato, comportando em seu interior três instalações sanitárias. Sem falar de diversos pequenos vestiários.

Ainda no tocante à infraestrutura, sua entrada de força é trifásica de 220V e seu pé direito é alto de 6m. Bem como possui um estacionamento com espaço o suficiente para 5 veículos.

Seguindo para a parte externa, a área total do terreno para vendas é de 1144m². Enquanto que a área total da parte do terreno disponível para locação é de 545m². Lembrando que 13m do perímetro são compostos pela fachada da frente, que dá para a Avenida Corifeu de Azevedo Marques.

Por fim, a sua localização é próxima a diversos estabelecimentos importantes. Entre eles estão, comércio local, escola, padaria, farmácia e banco. Juntamente com o fácil acesso à estação de metrô Butantã e a um terminal de ônibus com inúmeras linhas. Não podendo esquecer da proximidade da Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e das Marginais Pinheiros e Tietê.

Portanto, a propriedade é ideal para a construção de uma igreja, restaurante, mercado, loja ou qualquer outro tipos de comércios.

• R$ 8.900.000,00 (venda)

• R$ 10.680.000,00 (permuta)

• R$ 6.000,00 (locação no primeiro ano)

• R$ 10.000,00 (locação no segundo ano)

• IPTU mensal: R$ 1900,00

Comissão de venda 6% precisa adicionar no preço do imóvel

No caso de locação, primeiro aluguel é do corretor ou imobiliária

Pontos fortes

• PRÓXIMO A DIVERSOS COMÉRCIOS;
• REGIÃO COM GRANDE MOVIMENTO;
• FÁCIL ACESSO A FRANCISCO MORATO, VITAL BRASIL E OUTROS

Sobre o bairro

Descubra o Butantã, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, o Butantã é um paraíso verde no coração da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma variedade de opções de lazer e cultura, este bairro é perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade ao metrô Butantã e às principais vias da cidade torna a mobilidade um ponto forte. Além disso, a presença do Instituto Butantan eleva o status do bairro como um centro de pesquisa e inovação. Para os amantes da natureza, o Parque Villa-Lobos é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Butantã também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que oferecem sabores do mundo todo. Viver no Butantã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, cultura e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Butantã seu novo lar!

Complementando a descrição do Butantã, o bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e culturais, como a Escola Estadual Alberto Torres e a Escola da Vila | Vila das Juventudes, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade ao Hospital Vital Brazil garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.

A Arco Escola-Cooperativa e o Centro de Difusão Internacional são centros de aprendizado e inovação, enquanto a ECA / CTR e a Ead Escola De Arte Dramatica Da Usp oferecem oportunidades para explorar as artes. A Praça Reynaldo Porchat é um espaço verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

Para os amantes das compras, o Boulevard Butantã oferece uma variedade de lojas e restaurantes. O Horto Oswaldo Cruz é um local tranquilo para caminhadas e piqueniques. As instituições religiosas como CR.P.CONV NOSSA SENHORA DOS POBRES e Cr P Conv Corujinha I trazem um senso de comunidade ao bairro.

O Núcleo de Estudos da Violência, o Boulevard do Parque da Ciência e o Medley Triathlon proporcionam oportunidades para atividades físicas e intelectuais. O Anfiteatro Favo 17, Conjunto Aquático CEPEUSP, Escola da Vila Portão B e CALC - Centro Acadêmico Lupe Cotrim adicionam ainda mais diversidade à vida vibrante do Butantã. Venha descobrir o que faz do Butantã um lugar tão especial para se viver!