Imóvel Comercial para venda em Guarapuava / PR, ., 7 banheiros, área total 16.000,00, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! POSTO DE COMBUSTÍVEIS À VENDA NA BR-277 🚛⛽


📍 Localização estratégica: às margens da BR-277, próximo ao trevo da PR-373 – alto fluxo de veículos e caminhões!

📐 Área Total: 16.000m²
🏗️ Área Construída: 500m² (conveniência, depósito e escritórios) – construção nova com menos de 3 anos

🛁 Infraestrutura completa para viajantes:
✔️ 7 BWC’s novinhos para caminhoneiros e viajantes
🛒 Conveniência em crescimento constante:
✔️ Faturamento atual de R$ 135 mil/mês com crescimento de 10% a 15% ao mês

⚡ Energia solar de sobra!
🔋 140 placas fotovoltaicas com inversor Bedin e transformador (tudo na garantia!)
💡 Geração de 150% da necessidade do posto

📊 Dados de operação 2024:
✅ Venda total: 2.500 m³/ano


📦 Capacidade atual de combustíveis:
🔸 Diesel S10 – 30.000 L
🔸 Diesel S500 – 10.000 L
🔸 Gasolina comum – 20.000 L
🔸 Gasolina aditivada – 15.000 L
🔸 Etanol – 15.000 L

🛠️ Bicos de abastecimento:
🔹 S10: 2
🔹 S500: 2
🔹 Gasolina comum: 4
🔹 Gasolina aditivada: 4
🔹 Etanol: 4

🛢️ Tanques de 2012
🧰 Equipamentos novos ou com longa vida útil
🤝 Contrato com a Ipiranga até julho/2026, podendo ser encerrado antecipadamente por meta de litragem

📈 Negócio pronto, funcionando e com excelente potencial de crescimento!
📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
Excelente oportunidade de investimento com retorno crescente! 💼📈