- Código: CP1262
Este imóvel comercial em Moema alia versatilidade e aconchego ao oferecer 161 m² de área construída em um terreno de 200 m², com frente de 5 m por 40 m de profundidade. Ideal para quem busca um espaço que conversa com múltiplos usos – seja para clínicas, escritórios de arquitetura ou lojas-conceito –, o sobrado impressiona pela configuração inteligente: três salas principais no pavimento térreo, lavabo de recepção e área de circulação fluida. Logo na chegada, a garagem para duas vagas confere comodidade rara na zona Sul, reforçando o caráter diferenciado de quem preza por praticidade e status.
No piso inferior, dois amplos ambientes integráveis permitem recepção e showroom diferenciados, seguindo para cozinha funcional, lavanderia e uma área externa que pode se transformar em lounge ou espaço de eventos corporativos. Ainda há um dormitório multifuncional com banheiro privativo, perfeita sala de reuniões ou home office integrado às operações. Subindo ao segundo andar, três dormitórios — um deles suíte — dividem-se com um segundo banheiro social, oferecendo privacidade e conforto para quem deseja mesclar rotina profissional e momentos de descanso sem sair do mesmo endereço.
Localizado no coração de Moema, o sobrado está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, farmácias, escolas de referência e do movimentado Shopping Ibirapuera. A proximidade a supermercados e vias de transporte público qualifica ainda mais o investimento, conectando colaboradores e clientes com facilidade. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo grande passo para o seu negócio ou projeto!
Bairro: Moema
Zona: Sul
Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.
Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.
A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.
Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.
Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.
Hospital Santa Paula
dr.consulta
Escola Móbile
CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
Colégio Mobile
Escola Viva
E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire
PROFA.
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)
Escola Waldorf São Paulo
Maple Bear Vila Olímpia
Escola Gaivota
PROF.
COMPA
OXXO - Festas Arapanés
OXXO - Amandeiras
OXXO - Ibijaú
Empório Vivenda do Camarão
OXXO - Aprazível
Fadelito Moema
R$ 1.158,85
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