Leilão para venda em Santana de Parnaíba / SP, Alphaville Residencial Tamboré 2, 7 banheiros, 4 suítes, 10 garagens, mobilia inclusa, construido em NOVA, área total 879,80, área construída 1.058,90

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Descrição do Imóvel

🏡🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM LEILÃO NO TAMBORÉ 2 – ALPHAVILLE 🔥🏡

Alphaville Residencial Tamboré 2

Uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville.

📍 Localizada no exclusivo Tamboré 2, esta residência impressiona pelo potencial de valorização, localização privilegiada e alto padrão do condomínio.

✨ Destaques do imóvel:

• Casa em condomínio de luxo
• Aproximadamente 416 m² de área construída
• Terreno com cerca de 480 m²
• 4 dormitórios
• Ambientes amplos
• Excelente potencial para modernização e valorização
• Condomínio com segurança 24 horas

🌳 O condomínio oferece:

• Segurança e privacidade
• Ruas arborizadas
• Alto padrão construtivo
• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
• Próximo aos melhores colégios, shoppings e centros comerciais de Alphaville

💰 Excelente oportunidade para compra abaixo do valor de mercado através de leilão imobiliário.

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Observações do Imóvel

Fazemos todo o procedimento via judicial sem precisar passar por concorrência de leilão.
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Sobre o Bairro Alphaville Residencial Tamboré 2

Alphaville Residencial Tamboré?2 tem ruas largas e calçadas bem cuidadas, o que deixa tudo mais seguro para quem tem crianças. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas. A vizinhança tem bastante iluminação pública, então dá pra caminhar à noite sem preocupação.

A escola mais próxima, a Escola Estadual de Parnaíba, fica a menos de 10?minutos de carro e dá pra ir a pé se a família quiser um passeio mais tranquilo. Tem ainda uma creche particular a poucos blocos, o que facilita a rotina quando os pequenos ainda precisam de cuidados pela manhã. Os pais costumam elogiar a proximidade e a qualidade do ensino, porque não precisam enfrentar longas viagens.

Para o dia a dia, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos minutos de caminhada. O comércio de bairro oferece tudo que a família precisa: laticínios, frutas, produtos de limpeza e até um ponto de entrega de comida. Levar as crianças ao parque da região também é fácil, porque o espaço público fica bem próximo das casas.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço interno e garagem para dois carros. A maioria tem quintal fechado, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre sem precisar sair para o condomínio. Os preços são compatíveis com o padrão da região, e o custo-benefício costuma ser apontado como um dos motivos para escolher o bairro.

O ritmo aqui é mais calmo que o centro da cidade, mas ainda há opções de lazer e cultura a poucos minutos de carro. A sensação de comunidade é forte: vizinhos se conhecem, trocam receitas e organizam encontros nos finais de semana. Por isso, muitas famílias acabam ficando por anos, porque tudo que precisam está ao alcance e a qualidade de vida é percebida no dia a dia.

Pra quem tem filhos em idade escolar, a Escola Castanheiras fica a menos de 800?m da maioria das casas; é uma opção prática para quem busca um ensino regular sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Associação Educacional Ursinho Branco está ainda mais próxima, a uns 600?m, e serve como ponto de apoio para a primeira infância, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham ou fazem outras tarefas.

Se o objetivo é fazer compras rápidas, o Vittamais está a cerca de 900?m do centro residencial; dá pra ir a pé e garantir alimentos frescos, laticínios e itens de mercearia sem perder tempo. O mercado tem horário estendido e costuma ter promoções semanais que ajudam a equilibrar o orçamento familiar. Leva menos de cinco minutos para chegar lá caminhando e ainda oferece um espaço agradável para encontrar tudo que falta na despensa.

No cotidiano, ter esses três pontos tão próximos simplifica a rotina. Tem escola para diferentes faixas etárias e um mercado bem abastecido dentro do mesmo raio de caminhada. Essa proximidade reduz o uso do carro e deixa mais tempo livre para curtir as áreas verdes do bairro ou organizar um churrasco com os vizinhos nos fins de semana.