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Lote em Condomínio Fechado para venda em Camaçari / BA, Alphaville (Abrantes)

- Código: LANC-LOTCO-SM435

  • Venda: R$ 352.651,00

Descrição do Imóvel

Lotes à venda no Alphaville Litoral Norte 4 em Abrantes

Acordar ao som dos pássaros. Praticar o seu esporte favorito. Apreciar o nascer ou o pôr do sol. Aproveitar a noite para relaxar. Tudo isso, todo dia. A vida que você escolhe ter pode ser exatamente assim.
O Grupo Alphaville é sinônimo de qualidade. Com 51 anos de experiência e mais de 140 empreendimentos entregues, o Grupo Alphaville é líder nacional em loteamentos residenciais. Esse título vem do compromisso com a natureza e o cuidado em trazer o melhor em segurança, lazer e bem-estar. Todos os ambientes são projetados com foco nos detalhes, oferecendo harmoniosamente qualidade de vida, infraestrutura de alto padrão e paisagens deslumbrantes para serem apreciadas. Maior urbanizadora do Brasil; Segurança 24h; Lazer para toda a família; Projeto integrado à natureza.

Lotes residenciais a partir de 360m² a 798,38m².
Simulação de Ocupação:
Recuo frontal: 5m; Recuo lateral: 1,5m; Recuo dos fundos: 4m; Área construída mínima: 150m²; Taxa de ocupação: 60%; Altura máxima da edificação: 12m; No máximo dois pavimentos + subsolo.
Ficha Técnica:
Área total de Preservação Permanente: 59.348,47m²; Áreas e Espaço de Lazer: 4.407,48m²; Áreas verdes totais: 70.970,72m²; Área da gleba: 289.524,01m²; Paisagismo: Projeto autoral Alphaville; Projeto urbanístico: Projeto autoral Alphaville.

 

  • Infraestrutura do Condomínio:
    • Quadra de areia
    • Espaço de estar
    • Ginástica ao ar livre
    • Academia
    • Estacionamento
    • Portaria
    • Praça 
    • Playground
    • Playground baby
    • Piscina
    • Espaço gourmet
    • Bicicletário
    • Espaço para eventos ao ar livre
    • Totem para recarga de carro elétrico
  • Sustentabilidade é a vida:
    • Alphaville Litoral Norte 4 possui diversas práticas sustentáveis para um convívio mais harmonioso entre a fauna e a flora local, as pessoas, o meio ambiente e todo o entorno.
  • Práticas sustentáveis do projeto:
    • ​​​​​​​Conservação e controle da qualidade atmosférica; Monitoramento e Controle de Ruídos; Gerenciamento de Resíduos Sólidos; Parcerias com cooperativas de reciclagem; Controle de Processos Erosivos; Placas Solares para geração de Energia Solar; Educação Ambiental para Trabalhadores da Obra com foco em temas ambientais; Desenvolvimento de material educativo sobre a importância da conservação dos recursos naturais locais, em especial da fauna e da flora; Comunicação Social com comunidades do entorno; Resgate, Afugentamento e Monitoramento da Fauna; Resgate de espécies vegetais de relevante interesse ecológico; Plantio em Áreas Degradadas com espécies nativas da região.
  • Ações de meio ambiente que serão executadas durante a obra:
    • ​​​​​​​Programa de Monitoramento Atmosférico e Controle de Ruídos; Programa de Gerenciamento Ambiental de Obras; Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil; Programa de Monitoramento e Controle de Processos Erosivos; Programa de Educação Ambiental para Trabalhadores da Obra; Programa de Comunicação Social; Programa de Resgate, Afugentamento e Monitoramento da Fauna; Programa de Resgate de espécies vegetais de relevante; Plano de emergência ambiental.
  • Localização:
    • ​​​​​​​O Alphaville Litoral Norte 4 é localizado no bairro de Abrantes, na cidade de Camaçari, a apenas 20Km de Salvador, e facilmente acessado pela Estrada do Coco (BA-099), apenas 5 km da praia de Jauá, ao lado do Shopping Outlet Premium.
  • Construtora:
    • ​​​​​​​Alphaville Urbanismo.

Observações:
1 - Unidades a partir de R$ 352.651,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, confirmar com o corretor.
2 - Imagens meramente ilustrativas.

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Silva Machado Imobiliária
Creci 2102J
(71) 99240-9150
(71) 98173-0543

Bairro: Alphaville (Abrantes)

Em Condomínio: Sim

Lançamento

Pontos Fortes

  • Marca consolidada: Grupo Alphaville, com 51 anos e mais de 140 empreendimentos entregues.

  • Lotes amplos: De 360m² a 798m², com alto padrão de urbanismo e paisagismo.

  • Localização estratégica: Em Abrantes, Camaçari, próximo a Salvador, Estrada do Coco e a 5 km da praia de Jauá.

  • Infraestrutura completa: Piscina, academia, espaços gourmet e para eventos, playgrounds, quadra, estacionamento e mais.

  • Sustentabilidade: Práticas ambientais durante e após as obras, como energia solar, reciclagem e preservação da fauna/flora.

  • Segurança: Portaria 24h e planejamento urbano focado no bem-estar.

  • Contato com a natureza: Mais de 70 mil m² de áreas verdes e projeto paisagístico exclusivo.

Sobre o Bairro Alphaville (Abrantes)

Viva a experiência de morar em Alphaville, Camaçari, um bairro que reúne sofisticação, conforto e segurança. Localizado em Abrantes, este é um dos bairros mais cobiçados da região, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará casas luxuosas, ruas arborizadas e tranquilidade para desfrutar de momentos relaxantes com a família.

Alphaville é sinônimo de exclusividade! Este bairro planejado foi projetado para proporcionar uma vida plena aos seus moradores, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer. A proximidade com a natureza e o fácil acesso ao centro da cidade são pontos fortes que valorizam ainda mais a região.

Com segurança 24 horas, você terá total tranquilidade para desfrutar das belas paisagens que Alphaville oferece. A qualidade do ar é outro destaque, proporcionando um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre.

Seja para investir ou morar, Alphaville é a escolha perfeita para quem busca viver bem. Conheça esse pedaço do paraíso em Camaçari e encante-se com o estilo de vida que só Alphaville pode oferecer!

Bem-vindo a Alphaville, Camaçari, um bairro que é um verdadeiro oásis de conveniência. Aqui, tudo que você precisa está ao seu alcance. A apenas alguns passos de casa, você encontrará o Novo Mix Supermercados - Alphaville, perfeito para suas compras do dia a dia. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida pelo Ponto De Ônibus De Vila De Abrantes Sentido Salvador, tornando suas viagens pela cidade mais simples e eficientes.

O JR Supermercado e o Simplesmente Easy Stop também estão nas proximidades, oferecendo uma variedade incrível de produtos para atender todas as suas necessidades. Para os amantes do futebol, a Escolinha de Futebol Craques de Abrantes e a Escolinha de Futebol Dois Irmãos são opções excelentes para prática esportiva.

A Mercearia Dois Unidos traz aquele charme local com produtos frescos e atendimento personalizado. Para as famílias com crianças, a Escola Dois Irmãos e a EJE- Escolinha Jardim Encantado oferecem educação de qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

E não podemos esquecer da Galeria Abrantes, um ponto de encontro local repleto de lojas e serviços variados. Viver em Alphaville é viver cercado por conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar essa realidade!

O que tem próximo de Alphaville (Abrantes):

Mercado

Novo mix supermercados- Alphaville

JR supermercado

Simplesmente Easy Stop

Mercearia Dois Unidos

Escola

Ponto De Ônibus De Vila De Abrabtes Sentido Salvador

Escolinha de futebol

Escola Dois Irmaos

Escolinha de futebol Craques de Abrantes

EJE- Escolinha Jardim Encantado

Shopping center

Galeria Abrantes

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