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Imagine um edifício comercial imponente no coração do Centro do Rio de Janeiro, erguido na estratégica esquina da Avenida Rio Branco. São 23 andares atendidos por três elevadores de alta performance, totalizando 8.050 m² de área construída e privativa. A loja térrea de 1.005 m², atualmente locada a um banco de renome, garante receita imediata, enquanto os 21 pavimentos superiores de 350 m² cada e o primeiro andar de 300 m² oferecem flexibilidade para adaptação de escritórios, salas de reunião ou showrooms corporativos. Complementam o projeto 23 salas bem distribuídas, 30 banheiros e ambientes de apoio como área de serviço, copa e cozinha em cada nível, tudo pensado para otimizar fluxos e maximizar produtividade.
Localizado na zona central da cidade, este prédio se beneficia de um ambiente corporativo consolidado e acesso facilitado aos principais meios de transporte, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus que cruzam o Centro. Nas proximidades, destacam-se bares e restaurantes para encontros informais, escolas de referência, farmácias, um shopping center completo e supermercados para conveniência diária. Cada passeio pelas ruas ao redor reflete a pujança do Rio de Janeiro e oferece networking natural, conectando sua empresa a prestadores de serviço e clientes com agilidade.
Entre seus diferenciais competitivos, está a possibilidade de analisar e personalizar cada pavimento de forma independente, adaptando-se a rotinas específicas e reduzindo custos operacionais. Além disso, a isenção de IPTU e de taxa condominial contribui para uma gestão financeira mais enxuta. Se você busca consolidar sua marca em um endereço icônico, com visibilidade estratégica e conveniências urbanas ao alcance, essa é a oportunidade perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este espaço no palco do próximo grande capítulo de sua empresa.
Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 23
Em Obras
Carlos Costa Imóveis
Toda infra estrutura nas proximidades
Próximo de tudo: ônibus, VLT, metrô, aeroporto e todos os comércios nas proxidades
Descubra o Centro do Rio de Janeiro, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro emblemático é o coração pulsante da cidade, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e centros culturais. Apreciadores de arquitetura ficarão encantados com os belos edifícios históricos que adornam as ruas. A mobilidade é um ponto forte aqui, com diversas opções de transporte público disponíveis. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica e rica em experiências culturais. Com uma atmosfera animada durante o dia e uma tranquilidade agradável à noite, este bairro oferece o equilíbrio perfeito para morar. Não perca a oportunidade de viver no coração da Cidade Maravilhosa, onde tudo acontece! O Centro do Rio de Janeiro espera por você com toda sua efervescência cultural e conveniência urbana. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
No Centro do Rio de Janeiro, você estará a poucos passos do Mercado Popular Uruguaiana, um verdadeiro paraíso para quem adora compras e barganhas. A Praça Barão de Ladário, com sua atmosfera tranquila, é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Olímpico, com suas atrações culturais e eventos esportivos, oferece entretenimento para toda a família.
Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro abriga renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. Além disso, o Centro Médico Pastore oferece uma ampla gama de consultas e exames médicos.
A vida no Centro também é sinônimo de conveniência. Com o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara nas proximidades, todas as suas necessidades de compras serão atendidas. Para os amantes da natureza, o Buraco do Lume é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.
Seja para morar ou investir, o Centro do Rio de Janeiro é uma escolha inteligente com seu mix vibrante de cultura, conveniência e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!
Mercado Popular Uruguaiana
Shopping Center Paço do Ouvidor
Polo Saara
Praça Barão de Ladário
Boulevard Olímpico
Buraco do Lume
Colégio Pedro II - Campus Centro
Colégio de São Bento do Rio de Janeiro
Escola de Formação Paulo Freire
West Group
Degrau Cultural - Unidade Centro
Curso Prius
Escola Municipal Rivadavia Corrêa
Escola Municipal Vicente Licínio Cardoso
Núcleo de Dança Renata Peçanha
Hospital Central da Marinha
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Centro
Superintendência Central de Perícia Médica e Saúde Ocupacional
Mercado Fiel
Mercado das Flores
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