Sala Comercial para venda em Maceió / AL, CENTRO, 1 banheiro, 2 garagens, área total 41,00, área construída 41,00

Descrição do Imóvel

NO HORIZONTE É ONDE TUDO COMEÇA

DURANTE MUITO TEMPO, HORIZONTE FOI SINÔNIMO DE DISTÂNCIA...

…AGORA, ELE É PONTO DE CHEGADA.

É NESSE MOMENTO QUE O HORIZON TRADE CENTER SE POSICIONA COMO PARTE ATIVA DESSA TRANSFORMAÇÃO E COMO UM NOVO POLO CORPORATIVO DA REGIÃO

A Praia da Avenida marcou o início da relaçãode Maceió com o mar e já foi um dos principais espaços de encontro e desenvolvimento da cidade. Hoje, ela vive um novo momento. Com projetos de reurbanização e a consolidação do centro administrativo na região da Praça dos Palmares, o eixo urbano retoma protagonismo, conectando-se diretamente ao crescimento do litoral sul de Alagoas. Entre o centro que se reorganiza e a expansão que avança, forma-se um novo vetor de desenvolvimento: mais integrado, mais eficiente, mais estratégico.

VISTA MAR EM 80% DAS SALAS - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - OBRA A PREÇO DE CUSTO (VALORIZAÇÃO GARANTIDA) - 10 MINUTOS DA BARRA NOVA - 8 MINUTOS DA PONTA VERDE - PRÓXIMO AO NOVO CENTRO ADMINISTRATIVO DA PREFEITURA DE MACEIÓ, HOSPITAIS, TRT, FÓRUM E CARTÓRIOS. - UM ENDEREÇO QUE FAZ SENTIDO É MUITO MAIS QUE UMA LOCALIZAÇÃO

SEJA QUAL FOR O MOTIVO, O HORIZON TRADE CENTER É O LUGAR.

Um projeto autoral, contemporâneo e imponente, que traduz o momento de transformação da cidade. Com vista única para o mar da Praia da Avenida, presença urbana marcante e infraestrutura inédita na região, o empreendimento eleva o padrão do que se espera de um endereço corporativo.

UM NOVO HORIZONTE PARA O SEU NEGÓCIO À BEIRA-MAR

ESPAÇOS QUE SE ADAPTAM AO SEU NEGÓCIO

Salas comerciais flexíveis e plantas inteligentes, preparadas para receber diferentes formatos de operação.

Com metragens a partir de 41 m² e a possibilidade de personalização total, cada sala pode ser moldada conforme a necessidade de quem ocupa.

ÁREAS COMUNS PENSADAS PARA AMPLIAR A EXPERIÊNCIA ALÉM DA SALA - ESPAÇOS QUE FACILITAM A ROTINA EQUALIFICAM A EXPERIÊNCIA DE QUEM CIRCULA. MAIS DO QUE PASSAGEM, PONTO DE ENCONTRO.

Recepção com pé-direito triplo - Boulevard de serviços com vista mar - Sala de Reunião para 10 pessoas - Copa para funcionários das salas comerciais - Copa para funcionários do operacional do prédio - Mini Market para funcionários das salas comerciais - Locker para guarda-volumes (pilotis e estacionamentos) - Espaço Delivery - Doca para entrega de grandes volumes - WC Banheiros acessíveis para uso comum

COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR, O ROOFTOP GARDEN REÚNE AMBIENTES QUE AMPLIAM A EXPERIÊNCIA DE VER O HORIZONTE.

Heliponto - Restaurante com vista panorâmica - Auditório/ Espaço Multiuso com vista mar - Espaço Zen com vista mar - Garden Terrace

Cancelas eletrônicas com leitura/reconhecimento de placa ou chip - Portaria 24h - Catracas eletrônicas acessíveis no Lobby - Lobby, Sala de Reunião, EspaçoMultiuso, Estacionamentos, Espaço Delivery e PortariaControle de acesso com reconhecimento facial ou QR Code

2 a 4 vagas por sala (rotativas) - 110 vagas exclusivas para visitantes - Subsolo verde - Vagas para motos e bicicletário - Vagas exclusivas para idosos e PCDs - Sistema inteligente de gestão de vagas (monitores com disponibilidade em tempo real + luz indicativa livre/ocupada) - Estação de carregamento para veículos elétricos- Serviço de lavagem de veículos no pilotis (via concierge digital) - Vaga para carga e descarga no pilotis - Porte-cochère - Concierge digital - Gerador full - 06 elevadores (01 deles com capacidade para o transporte de maca e grandes volumes) - Infraestrutura de internet em todas as salas e lojas (fibra óptica FTTX) - Wi-Fi nas áreas comuns (incluindo subsolos)

PENSADO PARA O PRESENTE, PREPARADO PARA O FUTURO

Soluções sustentáveis e tecnologia aplicada, que garantem eficiência, economia e conforto nodia a dia, reforçam um compromisso com o que realmente importa: longevidade.

Fachada verde (paisagismo de Tatiane Macedo) - Energia solar para áreas comuns - Captação de águas pluviais para irrigação e limpeza de áreas externas - Automação na irrigação dos jardins - Subsolo verde com biofilia - Esquadrias de alumínio (do piso ao teto) projetadas com conforto acústico - Pontos de carregamento de bicicletas e patinetes elétricos

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o Bairro CENTRO

A rua principal tem bastante movimento, mas ainda tem espaço para as crianças brincarem na calçada. Tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé e um colégio particular a dez minutos de bicicleta, então a rotina de levar e buscar os filhos fica bem tranquila. O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida: padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lojas de roupas que abrem cedo e fecham por volta das 20h. Dá pra fazer o mercado e ainda pegar um lanche rápido sem precisar encarar trânsito.

Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar a rua movimentada. Alguns prédios têm portaria 24h e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando as crianças chegam da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em áreas mais afastadas, e ainda tem opções de casas geminadas nas ruas laterais, que oferecem um quintal pequeno para as crianças brincarem.

O ritmo das ruas muda ao longo do dia. De manhã, o fluxo de pais com mochilas e carrinhos de bebê dá um ar de agitação controlada. No meio da tarde, as calçadas ficam mais vazias, mas ainda tem gente passeando com cachorros ou fazendo um caminho rápido até a praça central, onde há um parquinho e um quiosque que serve suco de fruta. À noite, a iluminação pública deixa tudo bem visível, e a sensação de segurança aumenta, principalmente porque há ronda de segurança municipal nas proximidades.

O que faz as famílias ficarem é a praticidade de ter tudo ao alcance: escola, mercado, farmácia e opções de lazer num mesmo bloco. A presença de vizinhos que já moram há anos cria um clima de confiança, e a facilidade de chegar ao centro da cidade em poucos minutos de ônibus ou carro completa a equação. É um lugar onde a rotina ganha mais fluidez e o dia a dia fica menos estressante.

A menos de 1?km tem a Santa Casa de Maceió, que serve como referência rápida para emergências e consultas de rotina. A Praça da Faculdade funciona como ponto de encontro para caminhadas matinais e eventos comunitários ao ar livre. O Mercado da Produção garante produtos frescos e preços justos para quem prefere fazer as compras perto de casa. O Colégio Santíssimo Sacramento Maceió oferece ensino fundamental com estrutura moderna para as crianças do bairro. O Hapvida Farol funciona como centro médico de especialidades, facilitando consultas sem precisar sair da região. A escola Contato traz um ambiente de aprendizagem voltado para o desenvolvimento integral dos alunos. O Hospital Geral Santo Antônio atende casos de maior complexidade, trazendo segurança para a família. A Clínica AmorSaúde Maceió Centro disponibiliza atendimentos ambulatoriais e exames com agilidade. A Praça das Graças é um espaço verde onde vizinhos se reúnem para lazer e prática de esportes leves. O Hospital Sanatório ? Unidade Centro cobre urgências e internações, reduzindo deslocamentos longos. O Colégio São José oferece ensino médio com foco em preparação para vestibulares. A Escola Santa Madalena Sofia ? Unidade?2 complementa a rede de ensino com turmas pequenas e atenção personalizada. O Hospital Médico Cirúrgico de Alagoas traz serviços de alta complexidade a poucos minutos de caminhada. O Laclim funciona como clínica de diagnóstico, facilitando exames de imagem e laboratório. A Emergência Pronto Atendimento Santa Casa 24?hs garante atendimento imediato a qualquer hora do dia. O ASTEFAL oferece serviços de saúde preventiva e acompanhamento de doenças crônicas. O Shopping Popular Nossa Senhora de Fátima reúne lojas, cinema e praça de alimentação, perfeito para um passeio de fim de semana. O Cemus ? Clínica e Laboratório realiza exames laboratoriais com rapidez, evitando longas esperas. O Mercado Popular disponibiliza variedade de produtos a preços acessíveis, ideal para compras rápidas. O Colégio Integrado completa a oferta educacional com turmas de ensino fundamental e médio, atendendo diferentes faixas etárias. Cada um desses lugares fica a menos de um quilômetro, o que significa menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida para quem mora aqui.