Valor para Venda
R$ 1.025.618,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1,00
30% de Entrada e saldo em 100 meses

Sala Comercial para venda em São Miguel do Oeste / SC, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 169,06

cod: 0077
Área 169,06 m²
Garagem 1 vagas
Banheiros 1
Centro YOU Centro Sim Em Obras Em Obras

Vídeo

Descrição do imóvel

SALA COMERCIAL 08

  • 145,45m² de área privativa
  • 169,06m² de área total
  • Banheiro
  • 1 vaga de garagem.


O EDIFÍCIO: 

ENTRADA com acessos em dois níveis;
CONTROLE DE ACESSO, mais segurança na entrada do condomínio;
SISTEMA DE CÂMERAS de monitoramento nas áreas comuns;
INTERNET COMPARTILHADA com wi-fi exclusivo para os moradores nas áreas de convivência social; GARAGENS com entradas independentes;

ÁREA COMERCIAL do YOU foi pensada para fugir do trivial, criando um espaço que integra o entorno da cidade com a edificação e proporciona ao usuário a experiência de estar não somente em um ambiente comercial e sim em espaços verdes e agradáveis usufruindo desta ‘‘gentileza urbana’’. Ao todo são 8 salas comerciais projetadas para atender a diversos serviços e comércios.

AMPLAS VAGAS DE GARAGEM
BICICLETÁRIO
CARGA ELÉTRICA AUTOMOTIVA, vaga reservada para recarga de veículos elétricos. 

Mais de 700m² de ÁREA SOCIAL elevados ao 6º pavimento do edifício. Um andar inteiramente dedicado ao lazer e à convivência. Wi-Fi exclusivo para acesso dos moradores e convidados, aproveite esse ‘‘home club’’ da melhor maneira: conectado.

Uma ÁREA DE FESTAS com 130m², planejados inteiramente para o lazer e a convivência, com mesa de bilhar, cozinha gourmet, mobiliado, decorado, climatizado e com sonorização.

QUIOSQUE próximo à piscina, excelente espaço para confraternizar com os amigos. Possui churrasqueira e forno de pizza, mobiliado e decorado.

ACADEMIA, ambiente equipado, com climatização e wi-fi. Tudo para que seu treino seja mais o agradável possível.

PISCINA COM RAIA EXTENSA de 20m e aquecida; diversão e treino a qualquer hora do dia. PRAINHA exclusiva para os pequenos e idosos, porque a diversão deles exige segurança. 

BRINQUEDOTECA exclusiva para os pequenos, um espaço para estimular a criatividade.
PLAYGROUND com caixa de areia e brinquedos projetados para unir o lazer ao bem estar.
ESPAÇO GARDEN, os moradores irão usufruir de um local integrado ao playground, com vegetação e bancos para relaxar. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 
20% de Entrada e o restante em 60 parcelas mensais corrigidas pelo INCC-M.


PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: 
- Dezembro de 2025



REGISTRO DE INCORPORAÇÃO:
R.15/11.455

Sobre o bairro

Situado no coração de São Miguel do Oeste, o bairro Centro é um vibrante e pulsante epicentro da cidade. Com uma combinação perfeita de residências charmosas e comércios prósperos, este bairro é o lugar ideal para quem busca uma vida urbana equilibrada. As ruas arborizadas proporcionam um cenário pitoresco, enquanto a proximidade com as principais atrações da cidade garante conveniência e acessibilidade. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes requintados, lojas de grife e centros culturais. A segurança é uma prioridade neste bairro bem patrulhado, tornando-o um local seguro para famílias e profissionais. A infraestrutura moderna e os serviços públicos eficientes completam o pacote, fazendo do Centro de São Miguel do Oeste um local cobiçado para se viver. Experimente a emoção de viver no centro de tudo, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Seja bem-vindo ao Centro - seu novo lar aguarda!

No coração do Centro de São Miguel do Oeste, você encontrará uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital CasaVitta e o Hospital São Miguel, ambos conhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura. A Praça Municipal Walnir Bottaro Daniel e a Praça Sao Miguel são espaços verdes encantadores para passeios ao ar livre, enquanto o Edifício São Francisco oferece uma vista panorâmica impressionante da cidade.

A educação é uma prioridade neste bairro, com várias instituições de ensino renomadas nas proximidades, incluindo Eeb Sao Miguel, Colégio La Salle Peperi, COLÉGIO JESUS MARIA JOSÉ, Grupo Escolar Emma Balke e Colégio tranquilo rigoni. Para os mais pequenos, a Creche Ciranda Da Alegria e o SESC Infantil proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Clínica Renal Do Extremo Oeste oferece cuidados especializados para aqueles que precisam, enquanto o Instituto Educacional CVE se destaca por seu compromisso com a excelência acadêmica. Para suas necessidades de compras diárias, o Mercado do Mano - Fora de Hora está convenientemente localizado no bairro.

Finalmente, a Fazenda Estadual-13ª Regional traz um toque de natureza e tranquilidade para este bairro urbano vibrante. Viva no Centro de São Miguel do Oeste - onde a conveniência encontra a qualidade de vida!

O que tem próximo de Centro:

Hospital

  • Hospital CasaVitta
  • Hospital São Miguel
  • Edifício São Francisco
  • Clínica Renal Do Extremo Oeste

Parque

  • Praça Municipal Walnir Bottaro Daniel
  • Praça Sao Miguel
  • A Praça é Nossa

Escola

  • Eeb Sao Miguel
  • Colégio La Salle Peperi
  • COLÉGIO JESUS MARIA JOSÉ
  • Grupo Escolar Emma Balke
  • Creche Ciranda Da Alegria
  • Colegio Emma Balke
  • Instituto Educacional CVE
  • Colégio tranquilo rigoni
  • Fazenda Estadual-13ª Regional

Pré-escola

  • Exclusivação - Escola de Contraturno Escolar
  • SESC Infantil

Mercado

  • Volnei
  • Mercado do Mano - Fora de Hora
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Venda
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