- Código: LUDIOG
Imagine um espaço comercial de 40 m² estrategicamente posicionado em Km 18, Osasco, com 35 m² de área privativa pronta para transformações rentáveis. Esta unidade dispõe de copa e cozinha integradas, oferecendo infraestrutura completa para serviços como barbearia, salão de beleza, confeitaria ou assistência técnica. O acabamento simples permite flexibilização no layout, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início das operações. Para um investidor versátil, é a oportunidade de maximizar o retorno com baixo capex inicial e alta atratividade em um ponto de fluxo constante.
Localizado em região consolidada, o imóvel está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo público diversificado em qualquer horário. Esse mix de conveniência amplia a taxa de ocupação e fideliza clientes de diferentes perfis – desde famílias que buscam serviços práticos até jovens profissionais em busca de experiências urbanas. A proximidade ao comércio e ao transporte público reforça a previsibilidade de fluxo e a valorização contínua do ativo, criando um ciclo saudável de demanda por locação.
Não perca a chance de inserir esse ponto comercial no seu portfólio e aproveitar o potencial de valorização imediata na região de maior expansão de Osasco. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e discutir as condições de locação; nossos consultores estão prontos para apresentar todas as vantagens deste imóvel e projetar a rentabilidade que ele pode gerar para seus investimentos.
Bairro: Km 18
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao KM 18, um bairro vibrante e encantador na cidade de Osasco, repleto de charme local e conveniências modernas. Este bairro possui uma atmosfera amigável e acolhedora, com ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma variedade de comércios locais. A proximidade com o centro da cidade torna o KM 18 um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro conta com excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde, tudo a poucos passos de distância. Para os amantes do lazer ao ar livre, o KM 18 oferece parques bem cuidados e áreas verdes para relaxar e se divertir. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam paz de espírito em seu lar. Com sua combinação irresistível de conforto, conveniência e comunidade acolhedora, o KM 18 é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Venha experimentar a vida no KM 18 e descubra por que tantos estão escolhendo chamar este bairro encantador de casa.
Complementando, o KM 18 é cercado por instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Major Telmo Coelho Filho, Fito - Centro de Educação Infantil - Zona Sul e o renomado Colégio Dom Henrique. As opções de educação são diversas, desde a Escola Heloisa de Assumpção Profa até o Colégio Integrado de Osasco e a EMEF João Larizzatti, Prof. A proximidade com estas escolas torna o bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Para as necessidades do dia-a-dia, o OXXO - Km 18 está a poucos passos de distância, enquanto a Escola Educativa Osasco oferece berçário, educação infantil e ensino fundamental. O Centro de Atenção Psicossocial Chico Mendes proporciona cuidados de saúde mental à comunidade.
A Escola Montessoriana de Osasco e a Maple Bear Osasco oferecem uma abordagem educacional alternativa, enquanto a EMEI Fernando Buonaduce e o Colégio Objetivo oferecem um currículo mais tradicional. Para os mais pequenos, o CEMEI ESCOLA PARQUE e o CEMEI Alice Manholer Piteri oferecem excelentes programas de educação infantil.
A Crideal - Berçário e Educação Infantil e a Escola de Educação Infantil Vila Jardim proporcionam um ambiente acolhedor para os primeiros anos de aprendizado. E para algo completamente diferente, confira o Circo Escola Picadeiro - uma experiência única que certamente encantará as crianças!
EE Major Telmo Coelho Filho
Fito - Centro de Educação Infantil - Zona Sul
Escola Heloisa de Assumpcao Profa
Colégio Integrado de Osasco
Prof
Educação Infantil e Ensino Fundamental
Escola Montessoriana de Osasco
Maple Bear Osasco
EMEI Fernando Buonaduce
Colégio Objetivo
CEMEI ESCOLA PARQUE
CEMEI Alice Manholer Piteri
Crideal - Berçário e Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Vila Jardim
Circo Escola Picadeiro
Colégio Dom Henrique
OXXO - Km 18
Escola Educativa Osasco
E. E. Profa Lucy A. C. Latorre
Centro de Atenção Psicossocial
Chico Mendes
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LUDIOG Salão Comercial para aluguel em Osasco / SP, Km 18, área total 40,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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