Sítio / Chácara para venda em Barra do Piraí / RJ, Dorândia, 5 dormitórios, construido em 2023, área total 55.000,00

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Descrição do imóvel

🌿 Oportunidade imperdível! Sítio em Dorândia - Barra do Piraí 🏡

Preço atualizado: De R$750.000,00 por apenas R$650.000,00!
Não perca essa chance única de adquirir essa incrível área de 55.000 mil m² (1,15 alqueires mineiro / 5,5 hectares) a um valor incrível de R$11,80 por metro quadrado.

📍 Localização estratégica, com fácil acesso à rodovia Lúcio Meira, BR 393:

Situada a apenas 25 minutos e 17km de Volta Redonda;
Apenas 30 minutos e 22km de Barra do Piraí.

Esse sítio oferece uma ótima oportunidade de investimento e é o imóvel mais bem estruturado da região, oferecendo diversas possibilidades de uso, tais como

1. loteamento;
2. cultivo agrícola;
3. criação de peixes, aves e gado;
4. Além de ser perfeito para quem busca uma moradia tranquila e privada.

A propriedade está cercada por terrenos que estão sendo chacreados e loteados para comercialização, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e faturamento.

📜 Documentação e Disponibilidade: A documentação do imóvel está completamente regularizada, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

🏡 Estrutura e Comodidades:
Na parte alta do terreno, existem três platôs, sendo um deles já com terraplanagem, proporcionando um visual deslumbrante e total privacidade.
O acesso até a parte alta é facilitado por uma estrada pavimentada localizada na lateral do imóvel.

ÁREA 1: Com uma extensão de 27 mil m², essa área conta com:

• Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala ampla, cozinha e varanda
• Casa com 2 quartos, 2 banheiros e cozinha
• Galpão com garagem e 3 viveiros para peixes
• Mina de água que abastece o lago e as casas
• 02 lagos e metade do lago maior

ÁREA 2: Com uma extensão de 28 mil m², essa área possui 1 curral e uma estrada de acesso para a parte alta do terreno.

▶️ Destaque para o lago compartilhado pelos dois terrenos, com aproximadamente 200 metros de comprimento por 50 metros de largura e 4 metros de profundidade.
Mais de 10.000 tilápias foram lançadas no lago para piscicultura.

Essa oportunidade está disponível para compra imediata!

Entre em contato e marque sua visita!
📞 Contato Whatsapp: 24988013334 🌐 Website: www.rol-imoveis.com.br
 

Sobre o bairro

Descubra Dorândia, um bairro encantador localizado no coração de Barra do Piraí. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, Dorândia oferece um estilo de vida sereno e repleto de comodidades. Aprecie a bela paisagem natural que o rodeia, onde o verde abundante proporciona uma sensação revigorante de paz e tranquilidade. Este bairro familiar possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos a poucos passos de distância. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Dorândia ideal para passeios noturnos relaxantes ou corridas matinais. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias convenientes e sem complicações. Com uma comunidade acolhedora e vizinhança amigável, você se sentirá em casa em Dorândia. Venha viver em um bairro que equilibra perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e desfrute do melhor que Barra do Piraí tem para oferecer. Escolha Dorândia - seu novo lar espera por você!

Complementando a descrição de Dorândia, vale ressaltar a proximidade com a Escola Municipal Marieta Vasconcelos Coutinho Coelho. Esta instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos. Morar em Dorândia significa ter acesso à educação de qualidade para seus filhos, bem ao alcance de suas mãos.

Outro ponto alto do bairro é o Espaço do Waldir Dorândia, um local de encontro comunitário onde os moradores podem desfrutar de atividades recreativas e eventos sociais. Este espaço reforça o senso de comunidade que é tão característico de Dorândia, proporcionando momentos de diversão e integração entre os vizinhos.

E para se manter informado sobre tudo o que acontece no bairro e na cidade, você pode contar com o Informativo Cidade. Este veículo de comunicação local traz as últimas notícias, eventos e informações úteis para os moradores, contribuindo para uma vida mais conectada e informada.

Dorândia não é apenas um bairro, é um estilo de vida. Com infraestrutura completa, ambiente acolhedor e localização privilegiada, oferece tudo o que você precisa para viver bem. Venha para Dorândia e descubra um novo conceito de moradia!