Sítio para venda em Teresópolis / RJ, Cascata dos Amores, 5 dormitórios, 8 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 1985, área total 8.920,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda – Cascata dos Amores / Teresópolis – RJ

Se você busca uma propriedade única, cercada pela natureza e com total privacidade, este sítio em Cascata dos Amores é a oportunidade que você esperava. Localizado em um bairro nobre e valorizado, a apenas 5 minutos do comércio do Alto e menos de 10 minutos da Feirinha do Alto, CBF e Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o imóvel oferece uma vista deslumbrante da cidade, das montanhas e da região.

Destaques:

• Com 8.920m² de terreno totalmente aproveitável, a propriedade é cercada de verde, arborizada e com paisagismo planejado. A água de nascente puríssima, sem custo de água, é um grande diferencial para quem busca qualidade de vida e economia. A área construída de mais de 300m² é dividida em 3 casas reformadas e 1 ateliê, todos com muito charme e conforto.

Casas:

• Casa Principal: Imponente salão em 3 ambientes, com 2 lareiras, rodeado por vidro, oferecendo uma vista incrível da natureza ao redor. A cozinha integrada com jardim de inverno em vidro, lavabo, 2 quartos (sendo 1 suíte com lareira, armários embutidos e walk-in closet), banheiro social completo, closet extra e área de lavanderia com banheiro de empregados. A área gourmet com churrasqueira e pia, bar e área de jantar ao ar livre é coberta por toldo e possui piso de porcelanato, além de um fire pit de concreto para fogueiras. A casa ainda conta com 2 espaços extras de guarda-volumes, através de portas que levam a um sótão, e aquecimento a gás em toda a casa.

• Casa de Hóspedes 1: Salão de 2 ambientes com lareira, cozinha conceito aberto com bar, 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo e varandas. As telhas termoacústicas de material reciclado e o laguinho de carpas com cascata criam um ambiente agradável e acolhedor. O jardim privativo e o aquecimento a gás completam o conforto.

• Casa de Hóspedes 2 (ou Caseiro): Mini loft com sala-quarto com lareira, banheiro, copa-cozinha americana com bar, varanda, jardim e aquecimento elétrico.

• Ateliê: Espaço independente de grande porte, originalmente uma sala de jogos, com 3 paredes de vidro (2 com janelas e 1 fixa) e 1 de alvenaria, ideal para atividades criativas ou de lazer.

Área Externa:

• A área externa é um verdadeiro paraíso, com 2 piscinas de água corrente (uma com pedra e cachoeira e outra azulejada), sauna, lavabo e uma área de descanso. O jardim, planejado por um paisagista, é um espetáculo à parte, com 3 áreas de fogueira, campo gramado para futebol ou vôlei, 2 lagos de carpas e várias árvores frutíferas, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter amigos e familiares.

Vantagens Adicionais:

• Toda a propriedade é alimentada por água de nascente puríssima, garantindo saúde e economia com a ausência de custo de água.

Antecipe-se!
Agende sua visita e descubra todos os encantos deste sítio único em Teresópolis, onde natureza, conforto e sofisticação se encontram para proporcionar uma qualidade de vida incomparável.

Pontos Fortes

Imóvel ÚNICO, muito verde, tranquilidade e melhor a somente 5 minutos do bairro do Alto

Sobre o Bairro CASCATA DOS AMORES

Aninhado no coração de Teresópolis, o bairro Cascata dos Amores é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida inigualável, com uma atmosfera acolhedora e pacífica que faz você se sentir imediatamente em casa. Com vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas, ruas arborizadas e a icônica cascata que dá nome ao bairro, viver aqui é como estar permanentemente de férias.

A Cascata dos Amores é perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e saudável, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais revigorantes, piqueniques à tarde e noites estreladas inesquecíveis. Além disso, o bairro possui infraestrutura completa com escolas, supermercados e restaurantes.

Venha para a Cascata dos Amores e descubra um estilo de vida onde a natureza e a conveniência urbana coexistem em perfeita harmonia. Seu novo lar está esperando por você neste paraíso escondido em Teresópolis!

A Praça Amambaí, localizada nas proximidades da Cascata dos Amores, é um ponto de encontro vibrante e cheio de vida. Com um ambiente familiar e seguro, a praça é o local perfeito para relaxar ao ar livre, praticar atividades físicas ou simplesmente desfrutar de um piquenique em família.

Rodeada por uma variedade de comércios locais, a Praça Amambaí é o coração pulsante do bairro. Aqui, você encontrará tudo que precisa, desde restaurantes aconchegantes até lojas charmosas e supermercados bem abastecidos. Além disso, a praça também é palco de eventos culturais e festividades locais, proporcionando momentos inesquecíveis de diversão e entretenimento.

Com fácil acesso ao centro da cidade, a Praça Amambaí oferece a conveniência urbana que você deseja sem comprometer a tranquilidade e o charme da vida no bairro Cascata dos Amores. Viver aqui significa ter o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida na montanha e a energia vibrante da vida na cidade.

Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou na Cascata dos Amores. Venha viver onde a natureza se encontra com a conveniência urbana na Praça Amambaí!