Sítio para venda em Teresópolis / RJ, Santa Rita, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área total 90.000,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda – Santa Rita / Teresópolis – RJ

Natureza, produção agrícola e potencial turístico em um só lugar! Esta propriedade encantadora, com aproximadamente 10 hectares, está localizada no tranquilo bairro de Santa Rita e oferece inúmeras possibilidades de uso — seja para lazer, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem.

Destaques:

• Com mais de 3.000 pés de ponkan em plena produção e espaço disponível para expansão agrícola, o sítio também conta com plantação de cana-de-açúcar em parte do terreno. A vista livre para as montanhas e o clima serrano tornam o local perfeito para a implantação de chalés ou estrutura voltada ao ecoturismo — uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Airbnb ou hospedagem alternativa.

Imóvel:

• A casa sede é simples e está em fase final de acabamento, composta por sala ampla, três quartos, banheiro social, cozinha funcional e varanda com vista panorâmica para a paisagem ao redor. Um espaço acolhedor, ideal para aproveitar o sossego da vida no campo.

Infraestrutura adicional:

• A propriedade ainda conta com um alambique já em funcionamento, também em fase final de construção. Com estrutura versátil, o espaço tem grande potencial para ser transformado em restaurante panorâmico, bistrô rural ou área de degustação — um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiência dos visitantes.

Observações:

• Imóvel não aceita financiamento bancário

• Proprietário estuda permuta por loja na cidade

Não deixe essa oportunidade passar!

Agende sua visita e conheça de perto esse sítio extraordinário, ideal para quem busca qualidade de vida e visão empreendedora em meio à natureza exuberante de Teresópolis.

Pontos Fortes

Terreno totalmente aproveitavel
Vista livre para as montanhas da região
3.000 pés de ponkan produzindo

Sobre o Bairro Santa Rita

Situado no coração de Teresópolis, o bairro Santa Rita é um verdadeiro tesouro. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-se um lugar ideal para se viver. A tranquilidade do bairro é inigualável, proporcionando um ambiente sereno e seguro para você e sua família. O bairro é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que são verdadeiramente de tirar o fôlego. Além disso, Santa Rita possui uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde casas charmosas até apartamentos modernos. A infraestrutura do bairro é excelente, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa. Venha para Santa Rita e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Não perca esta oportunidade única!

Senior - Centro de Prevenção e Tratamento.

A proximidade do bairro Santa Rita com instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo, além das Escolas Municipais Antônio Santiago, Professor Paes de Barros e Governador Portella, torna este bairro uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação. Para os mais jovens, a Creche Escola Florescer e a Escola Solar oferecem um ambiente acolhedor e estimulante.

O bairro também se destaca pela qualidade dos serviços de saúde disponíveis nas proximidades. O Centro Médico HCTCO, o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado são facilmente acessíveis para atender todas as suas necessidades médicas. A presença da UNIFESO reforça ainda mais a importância do bairro no campo da saúde.

Para os amantes da natureza, a Trilha Mozart é uma excelente opção para caminhadas ao ar livre. A Praça Governador Francisco Portela é um espaço verde perfeito para relaxar ou brincar com as crianças.

Comodidades como a Casa do Queijo e o Prevent Senior - Centro de Prevenção e Tratamento tornam a vida em Santa Rita ainda mais conveniente. Além disso, o fácil acesso ao ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso oferece oportunidades incríveis para desenvolvimento pessoal e profissional. Venha viver em Santa Rita!