Sobrado para venda em Blumenau / SC, Velha Central, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização privilegiada, então este sobrado é perfeito para você! Localizado no bairro Velha Central, na cidade de Blumenau/SC, este imóvel está próximo ao Recreação Ninho do Saber, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família.

Com uma área privativa de 78,39 m² e um terreno de 100,00 m², este sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeito para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores.

Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente mobiliado e com acabamentos de alta qualidade, como o acabamento em gesso, laminado e porcelanato. Além disso, o sobrado conta com aquecimento solar e ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.

A sala e a cozinha são integradas, criando um espaço amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. E para garantir a segurança e praticidade, o imóvel possui portão eletrônico e móveis planejados, facilitando a organização e otimizando o espaço.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este sobrado oferece uma infraestrutura completa ao seu redor, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia.

Diferenciais do imóvel:

• Placas solar
• Sistema de segurança
• Isolamento térmico
• Telhas sanduiche na garagem (garantindo menos calor)
• Laterais da garagem fechadas com vidros
• Garantia do construtor na obra

• 03 ares condicionado
• Fogão
• Depurador
• Móveis sob medida

Sobre o bairro

Situado no coração de Blumenau, o bairro Velha Central é um verdadeiro tesouro à espera de ser descoberto. Este bairro vibrante e acolhedor é o epítome da combinação perfeita entre a tradição alemã e a modernidade brasileira. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos, desde casas históricas até apartamentos contemporâneos. A infraestrutura do bairro é excelente, com uma vasta gama de comodidades como escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques encantadores. Além disso, a localização privilegiada do Velha Central oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras partes de Blumenau. Mas o que realmente faz o Velha Central se destacar é a sua atmosfera calorosa e acolhedora. A comunidade é amigável e unida, tornando este bairro não apenas um lugar para morar, mas um lugar para chamar de lar. Então, se você está procurando um lugar onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana, o bairro Velha Central em Blumenau é o seu destino ideal!

O bairro Velha Central em Blumenau é um local privilegiado para a educação, com uma variedade de instituições de ensino de alta qualidade nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o renomado Colégio Alfa Castelo Rede de Ensino e a E.E.B. Hercílio Deeke, além da EBM Profª Zulma Souza da Silva e do Colégio Menino Jesus, que oferecem excelentes opções para a educação infantil e fundamental.

A conveniência é um dos principais atrativos do Velha Central. O Mercado e Açougue Sempre Bom está sempre à disposição para suas necessidades diárias, enquanto o Fifo - Velha oferece uma variedade de opções gastronômicas. Para os pequenos, há uma série de centros educacionais infantis como o CEI DECOLAR e o C.E.I. Prof. João Bertoldo Petry.

A Praça Cirilo Theiss é um local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre, enquanto o Izzi Shopping and Online Market atende a todas as suas necessidades de compras. Para aqueles que estão aprendendo a dirigir, a Auto Escola Santa Rosa oferece serviços excepcionais.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, o bairro Velha Central é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para prosperar.