Sobrado com salão comercial para Venda no bairro Camargos, localizado na cidade de Guarulhos / SP.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas.
Área Total de 295,00 m².
Valor do Imóvel R$ 848.000,00, IPTU R$ 251,00.
Excelente Sobrado 250 M2 com salão comercial medindo 45 M2.
Esquina com as ruas Silvio Barbosa e João Zacharias (Camargos Macedo Vila São Jorge).
Moderno.
Pé direito alto.
Arejado.
Não geminado.
Cômodos espaçosos.
Piso porcelanato.
Pintura, texturas e papéis de parede novos em materiais de alta qualidade.
Quatro quartos, sendo uma suíte "master" com banheira de hidromassagem e closet - 35 m2 e Ar condicionado.
Cozinha planejada rica em armários.
Despensa.
Três amplas salas.
Três banheiros.
Garagem com dois portões automáticos e independentes.
Área testada total (esquina) 32,60 metros.
Salão Comercial medindo 45 M2, que pode ser locado separadamente (aluguel mensal R$ 1.700,00 - em média - atualmente alugado para Consultório odontológico), pois com acesso exclusivo pela rua João Zacharias, composto de 3 ambientes e WC com duas cubas e uma pia inox com gabinete.
Tudo com ótimo acabamento.
Ao lado do hospital Unimed Macedo.
Ótimo para loja, corretoras, salão de beleza e estética, consultório ou escritório. Elevado fluxo de pessoas, em razão dos hospitais (UNIMED), das Faculdades, dos colégios, empresas e grandes condomínios residenciais próximos.
Região super valorizada e bem arborizada (8 minutos andando até o Bosque Maia). Próximo Avenida Paulo Faccini (esquina do Burger King e padaria City Bread), ao lado do Centro de Guarulhos com fácil acesso ao Aeroporto e Via Dutra.
Aceita financiamento
Descubra a Vila Camargos, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. A Vila Camargos é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Para os amantes do ar livre, o Parque Júlio Fracalanza é o lugar perfeito para um passeio em família ou uma corrida matinal. A Vila Camargos também se destaca pela segurança e pela vizinhança acolhedora, tornando-se um lugar ideal para criar raízes e construir seu futuro. Invista na Vila Camargos e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!
A Vila Camargos, em Guarulhos, é cercada por uma série de instalações de saúde de alta qualidade, como o Hospital Carlos Chagas e o Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos, com entradas separadas para pronto atendimento adulto e infantil. A proximidade com a clínica Med Tour Saúde e o centro médico Brasil garantem acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.
A região também é um centro educacional com várias escolas renomadas, como a Escola Estadual Professora Alice Chuery, Colégio Mater Amabilis, Colégio Torricelli e Colégio Parthenon - Unidade I. Além disso, a Escola Estadual Vereador Antônio de Ré e o Colégio Maia - fundamental 2 oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.
Para compras e lazer, o Poli Shopping Guarulhos e o Helbor Patteo Bosque Maia são locais ideais. O Colégio Marconi Unidade Centro e a Rede Decisão - Unidade Guarulhos estão a uma curta distância, tornando a Vila Camargos uma escolha perfeita para famílias.
Complementando o cenário urbano, a Praça das Pedras oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. A Vila Camargos é verdadeiramente um bairro que combina conveniência urbana com um ambiente residencial tranquilo. Invista na Vila Camargos e desfrute do melhor de Guarulhos!
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Guarulhos - SP
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