Sobrado para venda em Mauá / SP, Jardim Guapituba, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 125,00, área construída 150,00

Vídeo

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim Guapituba, localizado na cidade de Mauá / SP.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 80 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 1,25 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros, Lateral esquerda do terreno com 5 Metros, Lateral direita do terreno com 5 Metros.

Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 170,00.

: ÓTIMA OPORTUNIDADE.

Características: ACEITA TROCA, ESCRITURA, EXCELENTE NOTICIA!!!, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, OPORTUNIDADE EXCELENTE NEGÓCIO.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Se você está em busca de um novo lar cheio de charme e conforto, esta é a oportunidade que você esperava! Este incrível sobrado está localizado no bairro Jardim Guapituba, em Mauá/SP, e possui tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com 2 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros modernos, 2 vagas de garagem para sua comodidade e uma sala espaçosa para reunir a família e os amigos, este imóvel é simplesmente encantador.

Além disso, a área total de 125,00 m² proporciona espaço de sobra para você viver com tranquilidade, enquanto a área construída de 150,00 m² garante conforto em cada cantinho. Com a possibilidade de permuta, você pode realizar o sonho da casa própria de forma descomplicada. E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de R$ 490.000,00, com IPTU de apenas R$ 170,00. Uma oportunidade única que você não pode deixar passar!

Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e despensa, este sobrado atende a todas as suas necessidades. E a localização não poderia ser melhor, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca mais tempo e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Esta é a oportunidade de fazer um excelente negócio e encontrar o lar que você sempre desejou!

 

Pontos fortes

Se você está em busca de um novo lar cheio de charme e conforto, esta é a oportunidade que você esperava! Este incrível sobrado está localizado no bairro Jardim Guapituba, em Mauá/SP, e possui tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com 2 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros modernos, 2 vagas de garagem para sua comodidade e uma sala espaçosa para reunir a família e os amigos, este imóvel é simplesmente encantador.

Além disso, a área total de 125,00 m² proporciona espaço de sobra para você viver com tranquilidade, enquanto a área construída de 150,00 m² garante conforto em cada cantinho. Com a possibilidade de permuta, você pode realizar o sonho da casa própria de forma descomplicada. E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de R$ 490.000,00, com IPTU de apenas R$ 170,00. Uma oportunidade única que você não pode deixar passar!

Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e despensa, este sobrado atende a todas as suas necessidades. E a localização não poderia ser melhor, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca mais tempo e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Esta é a oportunidade de fazer um excelente negócio e encontrar o lar que você sempre desejou!

Sobre o bairro

Venha descobrir o charme de viver no Jardim Guapituba, um dos bairros mais cobiçados de Mauá. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. Com uma infraestrutura completa, o Jardim Guapituba oferece uma vasta gama de serviços e comodidades a seus moradores, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e restaurantes deliciosos. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, com parques e áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. O Jardim Guapituba é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha viver onde a vida acontece!

Viva no coração de Mauá, com acesso a uma gama incrível de serviços e comodidades nas proximidades do Jardim Guapituba. Tenha à sua disposição centros médicos de alta qualidade como o Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar, garantindo cuidados de saúde excepcionais a poucos passos de casa. O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, incluindo E.E Maria Aparecida Damo Ferreira, Escola Municipal Guimarães Rosa, E.E Maria Elena Colonia, Profª (Escola do Programa de Ensino Integral), entre outras. Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior oferece um refúgio verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

Aproveite a conveniência de ter supermercados como o Mercado Gomes Primavera e Supermercado Primavera Ltda bem perto de você. Além disso, a tradicional Feira Livre às sextas-feiras é uma ótima oportunidade para comprar produtos frescos e locais. Para as famílias com crianças pequenas, o Núcleo de Educação Infantil Oliveiras e o Núcleo Infantil Mundo Pequenino oferecem excelentes opções educacionais.

No Jardim Guapituba, você estará no centro de tudo, com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. É mais do que um lugar para morar - é um estilo de vida!