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Descrição do Imóvel

A excelência de projeto que você já conhece no Delman Empresarial, na Pajuçara, e nos Studio Design 1, 2, 3 e 4, agora em um empreendimento único .

Localizado na movimentada Avenida Engenheiro Paulo Brandão Nogueira, na Jatiúca, o Delman Three Towers é um complexo empresarial e residencial composto pelo Delman Empresarial 3.0, o Studio Design 5 Tower e o Studio Design 6 Tower.

Trabalhe, more ou invista no melhor do Bairro da Jatiúca, a poucos metros de um dos mais famosos restaurantes da cidade, além de diversas outras opções de lazer e praticidade com o supermercados, escolas, banco, centros médicos, shopping, home centers e tudo isso a 500 metros da Praia de Jatiúca
 

• Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*3
• Gerador full nas salas, áreas comuns e lojas.Lixeiras de coletas seletivas
• Medição individual da água*4
• Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*2
• Wifi nos estacionamentos e térreo
• Sensor de presença nos halls
• Bacia sanitária com válvula de descarga seletiva(3 e 6 litros)
• Torneira com aerador e redutor de vazão
• Uso de lâmpadas  de LED
• Elevadores com menor custo de energia (VVF)
• Recepção Climatizada
• Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular.
• Portas com madeira de reflorestamento
• Fecharura eletrônica na entrada das salas comerciais
• Carregmento de carro elétrico, calibrador de pneus e recarga para bateria automotiva *1
• Controle de acesso nas áreas comuns

Pontos Fortes

ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE

• Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
• Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha
• 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos
• Portas com madeira de reflorestamento
• Lixeiras de coletas seletivas
• Pré-disposição para medição de água individualizada
• Pré-disposição para portaria remota
• Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4
• Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
• Wifi no pilotis e mezanino*5
• Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
• Bacias com descarga seletiva
• Torneiras com aerador e redutor de vazão
• Estação para carregamento de carro elétrico
• Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
• Elevadores com menor custo de energia (VVF)
• Utilização de postes decorativos com uso de energia solar
• Guarita climatizada e com clausura de segurança
• 01 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva*10

Observações do Imóvel

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: DESCRIÇÃO DAS SALAS e LOJAS: Salas com WC - a partir de 26,00m² a 61,79m². E as Lojas com WC - a partir de 69,10m² a 106,89m². * 1º Pavimento Tipo é equivalente ao 4º Andar do Edifício. * Esta tabela poderá ser modificada sem aviso prévio. Material para consulta de corretores. * Solicitamos ao Senhor Corretor ligar para Construtora, confirmando a disponibilidade e valor do imóvel em negociação. * Registro do MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: R.2-212.856. Construtora Delman Sampaio Ltda R Sampaio Marques, 25, Sala 913 - Pajuçara - Maceió/AL - CEP.: 57030-107 - Tel.: (82) 3131 1505 Av. Eng. Paulo Brandão Nogueira, 351 - Jatiuca - Maceió/AL., CEP.: 57036-550 Compostode01(um)Subsolo, 01(um)Térreo, 01(um)PavimentoGaragem/Sobreloja, 02(dois)PavimentosGaragem, 08(oito)pavimentos-tipo, sendo 12 (doze) salas por andar. Com 11(onze) Lojas, 04(quatro) Elevadores. Gerador Full. TÉRREOCOMERCIAL- Galeria, Minimarket, conscierge, hall de elevadores, Elevadores, Auditório, Bussiness/Co-working, sala de reunião, Copa/refeitório/living,Vestiariomasculinoefeminino,Vestiário/zeladori

Sobre o Bairro Jatiúca

Situado na deslumbrante cidade de Maceió, o bairro Jatiúca é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Conhecido por sua vibrante vida noturna, restaurantes requintados e praias deslumbrantes, Jatiúca é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de lazer e tranquilidade. Aqui, a brisa do mar sopra suavemente enquanto você passeia pelas ruas arborizadas e bem planejadas. O bairro é um epicentro de cultura, com uma variedade de eventos e festivais acontecendo durante todo o ano. Além disso, Jatiúca é famosa por sua segurança e pela cordialidade dos moradores locais. Com uma excelente infraestrutura que inclui escolas de alto padrão, hospitais modernos e um comércio diversificado, este bairro proporciona todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A proximidade com o centro da cidade torna Jatiúca ainda mais atraente para aqueles que buscam a conveniência urbana sem abrir mão da serenidade costeira. Venha para Jatiúca e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a prioridade!

Em Jatiúca, a saúde e a educação são prioridades. A poucos passos de distância, encontramos o Hospital Vida e a Ortoclínica, ambos reconhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura moderna. Para os pequenos, a Pediatria Maceió (Antiga Pediatria 24h) oferece cuidados médicos de qualidade 24 horas por dia.

A educação é bem representada por instituições renomadas como o Colégio Santa Úrsula, Colégio Contato - Jatiúca, Escola SEB Maceió, Maple Bear Canadian School e Escola Espaço Educar. A diversidade de opções educacionais garante que cada criança encontre um ambiente de aprendizado que se adapte ao seu estilo único.

O Shopping Jatiúca e o Blue Shopping são centros comerciais vibrantes que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Além disso, a Galeria Espaço 20 é um centro cultural que abriga exposições de arte e eventos culturais.

A Coagro Jatiúca fornece produtos agrícolas frescos e de alta qualidade para os moradores locais. As clínicas IDM e Santé são exemplos da excelente infraestrutura de saúde do bairro.

Finalmente, para aqueles que valorizam atividades físicas, o Ginásio do Colégio Santa Úrsula oferece instalações esportivas de primeira linha. Venha viver em Jatiúca, onde a vida é rica em comodidades e oportunidades!