Terreno para venda em Maringá / PR, Zona 03

Descrição do Imóvel

📍 Terreno à Venda na Av. Laguna – Localização Privilegiada e Potencial Comercial em Maringá/PR

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Este terreno com 592m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, próximo a pontos de alto fluxo e grandes empreendimentos.

A propriedade conta com uma casa antiga, sendo a venda voltada especialmente para aproveitamento do terreno. Sua topografia, com frente ampla e leve afunilamento nos fundos, permite diversas possibilidades de projeto – desde construções residenciais até comerciais de grande visibilidade, como restaurantes com área verde, cafés, clínicas ou lojas conceito.

📐 Detalhes:

• Área total: 592m²

• Frente: 15,75m

• Topografia que permite criação de jardim ou ambiente diferenciado nos fundos

• Casa antiga edificada no local (necessita demolição ou reforma)

📍 Localização estratégica:

• Avenida Laguna – via de grande circulação e fácil acesso

• Próximo à rotatória da nova rodoviária

• A poucos metros do Shopping Cidade, McDonald’s e de novos empreendimentos como o Residencial Villanova (Construtora INFILL)

💡 Ideal para:

• Construção de comércio com conceito diferenciado

• Projetos gastronômicos com jardim nos fundos

• Investidores que buscam valorização e visibilidade

💰 Investimento: R$ 1.960.000,00

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: (44) 99163-8152
🌐 Veja mais em: www.ahpimoveis.com.br

Sobre o Bairro Zona 03

Bem-vindo à Zona 03, um dos bairros mais encantadores de Maringá! Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. Aqui, você estará cercado por uma vasta gama de serviços e amenidades que tornam a vida diária muito mais fácil e agradável. O bairro conta com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e parques bem cuidados - tudo ao seu alcance. Além disso, a Zona 03 é conhecida por sua segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas dão ao bairro um charme especial, tornando-o o lugar perfeito para se viver. Não perca a oportunidade de experimentar a vida na Zona 03 - um bairro que combina o melhor da vida urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Descubra hoje mesmo por que tantas pessoas escolhem chamar este lugar incrível de lar!

A Zona 03 de Maringá é um bairro que oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e amenidades essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Maringá Park Shopping Center, um destino de compras premium com uma variedade de lojas e restaurantes. O bairro também está próximo ao Parque do Ingá, um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Zona 03 abriga instituições médicas renomadas como o Hospital Santa Casa de Maringá e a Unimed Maringá. Além disso, o Pronto Atendimento Unimed garante assistência rápida e eficiente em casos de emergência.

A educação é outra prioridade na Zona 03. Com uma variedade de escolas e colégios de alta qualidade, como Integral Maringá Curso e Colégio, Colégio Santo Inácio, Colégio Regina Mundi e várias instituições municipais, seus filhos terão acesso à educação de alto padrão.

O bairro também conta com serviços sociais como o CREAS I - Centro de Referência Especializado da Assistência Social. Seja para viver ou investir, a Zona 03 é um bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Descubra hoje mesmo por que tantas pessoas escolhem chamar este lugar incrível de lar!