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Descrição do Imóvel

Terreno Exclusivo com Frente para Mata no Burle Marx – Projeto Aprovado para Casa de Alto Padrão em Alphaville

Imagine construir sua residência em um endereço onde arquitetura contemporânea, natureza preservada e qualidade de vida se encontram. Este terreno no condomínio Burle Marx, em Alphaville, oferece o cenário ideal para quem busca exclusividade, privacidade e valorização patrimonial.

Com 441 m² de área, o lote possui frente permanente para a mata, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente de tranquilidade raro dentro de condomínios de alto padrão. Um diferencial que eleva o nível do projeto arquitetônico e valoriza ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

Outro grande benefício é que o terreno já conta com projeto aprovado na prefeitura e no condomínio, além de projeto estrutural desenvolvido, permitindo que o comprador avance rapidamente para a fase de construção. Isso representa economia de tempo, redução de burocracia e agilidade para transformar o projeto em realidade.

O aclive do terreno favorece projetos arquitetônicos imponentes, com possibilidades de garagem subterrânea, pavimentos integrados, vista elevada para a mata e áreas sociais com iluminação natural abundante — características muito valorizadas em casas de luxo em Alphaville.

Se você procura um imóvel de alto padrão em Alphaville para construir sua residência personalizada, esta é uma oportunidade estratégica dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

Destaques do Terreno

• 📐 441 m² de área total
• 🌳 Frente permanente para mata preservada
• 🏡 Localizado no condomínio Burle Marx – Alphaville
• 📑 Projeto arquitetônico já aprovado na prefeitura e no condomínio
• 🏗️ Projeto estrutural incluído
• 📈 Terreno em aclive – ideal para projetos arquitetônicos modernos
• 🔒 Condomínio fechado com segurança 24h em Alphaville
• 💎 Região de forte valorização imobiliária

💰 Valor do imóvel: R$ 1.064.000,00
📄 IPTU: R$ 327,00
🏢 Condomínio: R$ 1.500,00
(Valores sujeitos a confirmação)

Estilo de Vida e Localização – Alphaville

O Residencial Burle Marx está entre os condomínios mais valorizados de Alphaville, combinando infraestrutura moderna, segurança e contato com a natureza.

Morar aqui significa viver em um condomínio fechado em Alphaville com segurança 24h, ruas arborizadas e alto padrão construtivo, cercado por residências sofisticadas e arquitetura contemporânea.

A localização estratégica permite acesso rápido a toda a infraestrutura da região, incluindo:

• centros comerciais
• escolas renomadas
• supermercados e serviços premium
• restaurantes e gastronomia sofisticada
• acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco

Esse contexto faz de Alphaville uma das regiões mais procuradas para compra de imóveis de alto padrão, seja para moradia ou investimento.

Construir neste endereço significa unir qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial em um dos mercados imobiliários mais sólidos do Brasil.

Oportunidade para Quem Deseja Construir em Alphaville

Terrenos com frente para mata e projeto aprovado são cada vez mais raros em condomínios de luxo em Alphaville.

Este lote reúne três fatores decisivos para investidores e compradores exigentes:

✔ localização premium
✔ vista permanente para natureza
✔ agilidade para iniciar a obra

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Sobre o Bairro Alphaville

Bem-vindo ao Alphaville, um bairro exclusivo em Santana de Parnaíba que redefine o luxo e a tranquilidade. Localizado em uma região privilegiada, Alphaville é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Este bairro planejado ostenta uma infraestrutura impecável, com segurança 24 horas, ruas arborizadas e paisagismo exuberante. Com uma variedade de residências de alto padrão, Alphaville oferece um estilo de vida invejável, repleto de conforto e conveniência. Aqui, você encontrará centros comerciais modernos, escolas internacionais renomadas, restaurantes gourmet e áreas de lazer completas. O fácil acesso a São Paulo torna Alphaville ainda mais atraente para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Descubra a sensação única de viver em Alphaville, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.

Continuando, Alphaville é cercado por comodidades essenciais e oportunidades de lazer. A proximidade do Unic Hospital garante acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade, enquanto o S.O.S. Espanhol Alphaville oferece uma oportunidade incrível para aprimorar suas habilidades linguísticas. Para os entusiastas de atividades aquáticas, a Porthos Náutica está pronta para atender todas as suas necessidades náuticas.

A poucos passos de distância, você encontrará o Natalina Shopping - um paraíso para os amantes das compras com uma ampla gama de lojas e boutiques. Para os pequenos, o Quintal do Saber oferece um ambiente educacional enriquecedor e divertido. E para aqueles interessados em moda e negócios, a Enmoda - Escola de Negócios da Moda é o lugar perfeito para aprender e crescer.

Complementando a vida no bairro, a Auto Saphira garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas, enquanto a Tron Robótica abre um mundo de inovação tecnológica. O Lunga Vita proporciona um estilo de vida saudável e a Act Idiomas e MGA Educação oferecem excelentes oportunidades educacionais. Por fim, mas não menos importante, o George Scooch promete momentos gastronômicos memoráveis. Viver em Alphaville é viver rodeado de facilidades e luxo. Venha descobrir!