- Código: TE0133
Condomínio Melville Terreno com área total de 722,50 m²; Aclive; Medindo 17 metros de frente e 42,18 metros nas laterais; Escriturado e regularizado. O Residencial MELVILLE é um excelente local para se viver. Morar no Melville é contar com toda a segurança de um condomínio fechado, e com toda a infra-estrutura. Mas é mais do que isso, porque o Melville tem características que o diferenciam dos demais residenciais da região. A sua LOCALIZAÇÃO é privilegiada, estando ao mesmo tempo perto da Castelo Branco (o acesso é antes do Alphaville 3), mas um pouco afastado do trânsito e do barulho da área comercial do bairro. E ainda conta com acesso alternativo pela Via Parque Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
Bairro: Residencial Melville
Condomínio: Residencial Melville
Em Condomínio: Sim
Pavimento: N
A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade da Escola Municipal São João. Fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do Residencial Melville e tem um portão bem controlado. As crianças chegam e saem acompanhadas por monitores que moram no próprio bairro, o que deixa os pais mais tranquilos nas manhãs e nos horários de saída.
Nas ruas ao redor tem um mercadinho de esquina que abre cedo e fecha por volta das oito da noite. A padaria ao lado vende pão fresquinho todo dia e ainda tem um pequeno açougue que atende à demanda das famílias sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de farmácia ou de um lanche rápido, dá pra chegar a pé em menos de dez minutos; tudo está distribuído em blocos curtos que facilitam o deslocamento a pé ou de bicicleta.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal fechado. Também tem alguns sobrados de quatro quartos que atraem quem quer espaço extra para estudo ou brincadeira. O padrão das construções segue linhas simples, sem exageros na fachada, mas com boa ventilação e iluminação natural. Os valores dos aluguéis ficam numa faixa que costuma caber no orçamento de quem tem duas ou três crianças em idade escolar.
O ritmo das ruas é calmo depois do horário comercial. O trânsito diminui rapidamente e as calçadas permanecem largas o suficiente para carrinhos de bebê e bicicletas infantis. À noite as famílias costumam caminhar pelas avenidas principais para conversar com vizinhos ou levar os pequenos ao parque próximo, que tem brinquedos seguros e áreas verdes bem cuidadas.
Tudo isso faz com que quem chega aqui queira ficar mais tempo. Tem escola perto, comércio ao alcance dos passos e casas que dão espaço para crescer. A sensação de segurança aliada à praticidade do dia a dia cria um ambiente onde as famílias conseguem organizar a rotina sem grandes deslocamentos nem preocupações excessivas.
Alpha Square Mall tem lojas, cinema e praça food; resolve compras num dia só. Escola Internacional de Alphaville ensina bilíngue?+?extras; ajuda kids a falar inglês cedo. Escola Castanheiras faz turmas pequenas?+?projetos ciência; deixa aprendizado prático. Shopping Alpha Square Mall traz moda tech diferente; amplia escolhas perto casa. Leonor Mendes de Barros fica a poucos minutos a pé; resolve documentos sem ir ao centro. Centro Médico Alphaview ? Unidade?18 tem consultórios variados?+?exames rápidos; evita deslocamento longo. One Day Hospital dá emergência?+?exames lab; útil quando surge urgência. Nefrostar ? Alphaville oferece nefrologia?+?diálise no mesmo prédio; essencial pra acompanhamento regular. Colégio Novo Tempo Alphaville cobre fundamental?+?reforço escolar; alivia rotina dos pais trabalhistas. Associação Educacional Ursinho Branco traz atividades lúdicas pra pequenos; favorece desenvolvimento social. Montreal Mall soma mais lojas?+?supermercado interno; tudo num só lugar fácil.<|...|> Pista De Cooper?18 do Forte tem pista corrida?+?área exercício ao ar livre; bom pra quem curte treinar perto casa.<|...|> Instituto Diretrizes presta hospital especializado?+?pronto?socorro; essencial nas emergências médicas.<|...|> Mini Mercado ? Market SKY Express vende itens básicos frescos ? ideal pra compra rápida antes jantar.<|...|> Cachorródromo 18 do Forte deixa pets brincar livremente ? simplifica cuidado diário animal.<|...|> Núcleo A+ reúne consultas ambulatoriais + fisioterapia ? economiza tempo nas visitas médicas.<|...|> EMEF Pro Gilberto Florencio oferece ensino fundamental público + projetos culturais ? ajuda formação integral.<|...|> Rio Verde Eco Facilities combina centro comercial + áreas verdes ? permite lazer enquanto compra.<|...|> Psicóloga Francine Munhoz atende terapia individual/familiar ? apoio emocional sem viajar longe.<|...|> Parque Vila Nova Itapevi possui trilhas + piquenique ? perfeito fim?de?semana em família.)
Alpha Square Mall
Shopping Alpha Square Mall
Montreal Mall
RIO VERDE ECO FACILITIES
Escola Internacional de Alphaville
Escola Castanheiras
Colégio Novo Tempo Alphaville
Associação Educacional Ursinho Branco
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Centro Médico Alphaview - Unidade 18 do Forte
Nefrostar - Alphaville
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PSICÓLOGA FRANCINE MUNHOZ
Pista De Cooper 18 do Forte
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Cachorródromo 18 do Forte
Vila Nova itapevi
emef pro gilberto florencio
R$ 1.874,00
R$ 345,90
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