Excelente oportunidade
Encante-se com este triplex para locação no Alto Boqueirão, em Curitiba/PR, a poucos metros da Vargas Moto Peças – Xaxim.
Com 206,25 m² de área total e 180 m² privativos, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte acolhedora, três banheiros bem distribuídos (sendo um lavabo no térreo) e duas salas amplas que garantem a circulação fluida para acomodar até nove pessoas com conforto.
A cozinha, área de serviço, sala, churrasqueira, lavabo, estão localizados no pavimento térreo.
Os três quartos (um com suíte) e um banheiro social amplo está localizado no segundo pavimento.
No terceiro pavimento possui um espaço generoso que pode ser utilizado como escritório, sala privativa, fazer de um quarto quarto, ou até mesmo um espaço para ginástica.
Voltado para o norte, o triplex recebe iluminação natural abundante, valorizando cada ambiente.
Você desfruta ainda de três vagas de garagem e portão eletrônico, além da infraestrutura do imóvel com piscina privativa.
A localização estratégica une asfalto definitivo, rede de esgoto, coleta de lixo e ponto de ônibus a poucos passos, e está cercada por bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, padaria e posto de gasolina.
Tudo isso por:
Valor do Aluguel Líquido: R$ 3.500,00, sendo que o valor do aluguel bruto é R$ 3.800,00, com bonificação de R$ 300,00, para pagando até o dia 08 de cada mês.
*1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO *
+
Iptu: R$ 106,08 mensal
Seguro incêndio: 39,90 mensal
Seguro fiança em média de: R$ 350,00 mensal (consultar)
Condomínio: R$ 0,00
Água: R$ o que consumir
Luz: R$ o que consumir
Gás: R$ o que consumir
Taxa de vistoria inicial e final: R$ 250,00 cada.
Obs: Aceita pet (ao final da locação será obrigatório a higienização do imóvel).
Contrato: 30 meses, reajustado a cada 12 meses pelo IPCA
Documentação para locação:
1) Documentos pessoais - cópias CPF, RG ou CNH;
2) Última declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física na íntegra com página do recibo;
3) Comprovante de residência atualizado;
4) 03 últimos comprovantes de rendimentos;
5) Cópia da carteira profissional: (páginas de identificação, qualificação, contrato de trabalho e última alteração salarial, (para funcionário registrado recém-admitido - menos de 06 meses - disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior).
* Seguro fiança é uma “mensalidade” paga pelo locatário que tem como função cobrir todos os possíveis custos que surjam caso o aluguel não seja pago. Ele também oferece cobertura total sobre as possíveis despesas, danos causados ao imóvel, encargos, multas e taxas de rescisão. Sendo assim, será feito um análise do perfil financeiro do interessado, para que seja obtido o valor mensal cobrado pela seguradora.
O preço neste momento é apenas orientativo e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Consulte um de nossos corretores.
Agende sua visita e viva o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar!
GTS Imóveis
Corretor: Rafael 41 - 99699-4858
www.gtsimoveis.com
Bairro: Alto Boqueirão
Ponto de Referência: Vargas Moto Peças - Xaxim
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Curitiba, o Alto Boqueirão é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro possui um charme único, combinando a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade grande. Repleto de áreas verdes, o Alto Boqueirão é ideal para quem busca um estilo de vida saudável e ao ar livre. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O transporte público eficiente conecta o bairro a todas as partes da cidade, tornando-o perfeitamente localizado. A segurança é outro ponto forte do Alto Boqueirão, proporcionando paz de espírito para seus moradores. Imóveis aqui são espaçosos e bem construídos, muitos com vistas deslumbrantes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Curitiba, o Alto Boqueirão é uma escolha excepcional que combina conforto, conveniência e estilo de vida de alta qualidade. Venha experimentar a beleza e a serenidade deste bairro maravilhoso!
A poucos passos de distância no Alto Boqueirão, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Adventista, a Escola Ensino Fundamental Érico Veríssimo e o Colégio Estadual Roberto Langer Junior. A Escola Municipal Professor Francisco Hubert e a Escola Ensino Fundamental Professora Sophia Gaertner Roslindo também estão próximas, oferecendo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, o CMEI Tiradentes e o Centro De Educação Infantil Xaxim são excelentes opções.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Marumbi está a uma curta distância, assim como o Mercado & Açougue Souza. O bairro também é abençoado com espaços verdes como a Praça Claudio Manoel Loyola e Silva e a Praça Carlos Roberto Kaseker, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.
A saúde dos seus mascotes também é garantida com o Hospital de Mascotes nas proximidades. O Recanto dos Anjos e a Boa Esperança são outros pontos notáveis do bairro. Venha viver no Alto Boqueirão, um bairro que combina conveniência, educação de qualidade e uma vida tranquila em meio à natureza!
Colégio Adventista do Alto Boqueirão
Escola Ensino Fundamental Érico Veríssimo
Colégio Estadual Roberto Langer Junior
Escola Municipal Professor Francisco Hubert
Escola Ensino Fundamental Professora Sophia Gaertner Roslindo
CMEI Tiradentes
Centro de Educação Infantil Roda do Saber
Berçário Pré-Escola A Era Dos Pequeninos
Boa esperança
Centro De Educação Infantil Xaxim
Mercado Marumbi
Mercado & Açougue Souza
Praça Claudio Manoel Loyola e Silva
Praça Carlos Roberto Kaseker
Praça Gustavo Schneider
Praça Maestro Fernando Alves
Recanto dos Anjos
Escola municipal
Escola municipal professora Sophia roslindo
Hospital de Mascotes
R$ 106,08
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Triplex para aluguel em Curitiba / PR, Alto Boqueirão, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1981, área total 206,25. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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