Casa em Condomínio para venda em Santana de Parnaíba / SP, Sitio do Rosário, 4 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área total 480,00, área construída 345,44

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Reserva Santa Anna | Santana de Parnaíba
📐 Área do terreno: 480 m²
🏗 Área construída: 335,44 m²
• Área interna: 302,46 m²
• Piscina: 32,98 m²
Residência contemporânea, tecnológica e sustentável, projetada para oferecer máximo conforto, sofisticação e eficiência em um dos condomínios mais valorizados de Santana de Parnaíba.
🏡 Ambientes e Conforto

• 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural
• 6 banheiros no total (4 das suítes + lavabo + banheiro externo da piscina)
• Ar-condicionado Inverter em todas as suítes
• 2 aparelhos K7 de 24.000 BTUs no térreo, garantindo conforto térmico em ambientes amplos
• Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando arquitetura e design

• Residência 100% automatizada com Alexa, incluindo:
  • Iluminação
  • Ar-condicionado
  • Persianas
  • Televisores
  • Infraestrutura preparada para automação de eletrodomésticos
• Wi-Fi distribuído por toda a casa, garantindo conectividade total

• Sistema de energia solar já instalado
• Infraestrutura pronta para boiler solar
• Telhado térmico de alta performance, que:
  • Repele até 73% dos raios solares
  • Reduz a temperatura interna em até 8°C
  • Possui tratamento hidrofugado para maior durabilidade e proteção

• Piscina com 32,98 m² (48.000 litros), equipada com:
  • Hidromassagem para até 9 pessoas
  • Iluminação inteligente controlada por aplicativo e Alexa
  • Aquecimento por trocador de calor (capacidade total de até 55.000 litros)

• Parede principal da sala revestida em ardósia natural, com tratamento especial em verniz, agregando elegância e sofisticação ao ambiente
• Arquitetura moderna com linhas limpas e acabamentos de alto padrão

• Garagem ampla para 4 veículos
• Ponto para carregamento de carro elétrico
• 5 câmeras de segurança externas, todas com sistema infravermelho

Sobre o Bairro Sítio do Rosário

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra chegar ao mercado da rua principal. O supermercado fica a cinco minutos a pé da maioria das casas e tem tudo que a gente precisa para a semana. Se precisar de algo mais específico, há uma farmácia a três minutos de caminhada e um açougue que abre cedo, ideal para quem tem horário apertado.

Para quem precisa fazer compras maiores, o centro comercial de Santana de Parnaíba fica a 12 minutos de carro, na rodovia Raposo Tavares. O acesso é direto e o trânsito costuma ser leve nas manhãs. O ponto de ônibus que sai da esquina do Sítio do Rosário tem linhas que vão ao terminal de São Paulo em cerca de 35 minutos, o que facilita o deslocamento para o trabalho sem precisar de carro.

Se a saúde entrar na conta, tem uma unidade básica de saúde a dois quarteirões, com médico de plantão e exames simples. Para consultas mais especializadas, o Hospital Municipal de Santana de Parnaíba fica a 10 minutos de carro, e dá pra chegar de ônibus em 20 minutos. Não precisa perder tempo procurando clínicas distantes.

A rotina aqui gira em torno de casas térreas e sobrados, maioria em condomínios de baixa altura. O comércio local é pequeno, mas tem padaria, lanchonete e loja de materiais de construção, tudo a poucos passos. Quem mora no Sítio do Rosário costuma fazer tudo a pé ou em poucos minutos de carro, o que deixa o dia a dia mais leve. A sensação é de ter tudo ao alcance, sem precisar gastar horas no trânsito.