Galpão para aluguel em Itapecerica da Serra / SP, Potuverá

Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO - ITAPECERICA DA SERRA/SP

📐 DIMENSÕES
📏 Terreno: 60.000 m²
🏗️ Área construída: 11.296 m²
📐 Pé-direito: 9,5 metros

⚙️ INFRAESTRUTURA
🛠️ Piso industrial (5 ton/m²)
🚛 Pátio para manobras de caminhões
⚡ Energia: CP 300 kVA + Gerador Stemac 6/CT
⚖️ Balança Filizola para 80.000 kg

💧 Recursos hídricos:
Caixa d'água 60.000 litros
Poço artesiano (120 m³/h)

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
🛣️ Frente para BR-116 (Rodovia Régis Bittencourt)
🔄 Acesso imediato ao Rodoanel (5 km - Saída 56B)

📌 Conexões principais:
25 km do Centro de SP
120 km do Porto de Santos
30 min da Via Anchieta

💡 VANTAGENS
✅ Infraestrutura completa
✅ Localização privilegiada para logística
✅ Pronto para operação imediata

🏗️ IDEAL PARA
🔹 Centros de distribuição
🔹 Indústrias de médio porte
🔹 Operações logísticas

ℹ️ Fale com nosso corretor e agende sua visita.
👤 Agente responsável: Mauricio Ribeiro.
📱 Whats-app: 11 92085-7211

Sobre o Bairro Potuverá

Potuverá, em Itapecerica da Serra, é um bairro de beleza singular e rica em natureza. Esse bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores, combinando o melhor da vida tranquila do interior com as conveniências da cidade grande. Com uma atmosfera acolhedora e segura, Potuverá é ideal para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno longe do barulho urbano. Aqui, você pode desfrutar de espaços verdes exuberantes, trilhas para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura sólida, incluindo escolas de qualidade, supermercados e restaurantes aconchegantes. O acesso fácil ao transporte público facilita a mobilidade para outras partes da cidade. Em Potuverá, você encontra a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!

Potuverá, em Itapecerica da Serra, é um bairro próximo à Madeico Fábrica de Pallets, uma renomada empresa que agrega valor à economia local. Morar perto de um polo industrial próspero como a Madeico não só oferece oportunidades de emprego, mas também garante a você uma comunidade vibrante e dinâmica.

O bairro se destaca por sua proximidade com esta fábrica de pallets de renome, tornando-o um local estratégico para profissionais e empresários. A presença da Madeico na região impulsiona o desenvolvimento do bairro, trazendo mais infraestrutura e serviços para os moradores.

Potuverá é uma escolha perfeita para quem busca viver em um lugar tranquilo, mas ainda assim conectado com o dinamismo econômico. A presença da Madeico contribui para a valorização imobiliária do bairro, tornando-o um investimento inteligente para quem busca segurança financeira e qualidade de vida.

Aqui em Potuverá, você estará rodeado pela natureza exuberante e ainda terá a conveniência de estar próximo a uma importante fonte de empregos e desenvolvimento. Descubra o melhor dos dois mundos em Potuverá: tranquilidade e oportunidades. Venha viver no bairro que equilibra perfeitamente vida residencial e crescimento econômico.