Galpão para aluguel em Itapecerica da Serra / SP, Potuverá, 15 banheiros, 30 garagens, área total 61.800,00, área construída 11.296,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação em Itapecerica da Serra – Estrutura Completa a Apenas 200m da BR!

Apresentamos um imóvel de alto padrão logístico no bairro Potuverá, Itapecerica da Serra – localização estratégica na Zona Sudoeste, a poucos metros da Rodovia Régis Bittencourt e com fácil acesso ao Rodoanel.

📍 Área total de terreno: 61.800 m²
🏢 Área construída: 11.296 m²
🚛 Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais

✅ Pé-direito de 9,5m
✅ Doca fixa + monta-carga
✅ Cabine primária + gerador Stemac
✅ Escritórios amplos e modernos
✅ Refeitório, vestiários, 15 banheiros
✅ 30 vagas de garagem
✅ Pátio de manobras, estacionamento para caminhões e visitantes
✅ Balança rodoviária Filizola para caminhões – capacidade 80.000 kg
✅ Segurança com CFTV, guarita, vigilância 24h e brigada de incêndio
✅ Habite-se e estrutura pronta para operação imediata

💡 Ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos ou indústrias que precisam de agilidade, precisão e segurança.

💰 Locação: R$ 225.920,00/mês
📄 IPTU : R$ 14.560.00

Entre em contato agora e agende uma visita:
📞 Anderson Siqueira – (11) 9 7577-3288

Sobre o Bairro Potuverá

Potuverá, em Itapecerica da Serra, é um bairro de beleza singular e rica em natureza. Esse bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores, combinando o melhor da vida tranquila do interior com as conveniências da cidade grande. Com uma atmosfera acolhedora e segura, Potuverá é ideal para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno longe do barulho urbano. Aqui, você pode desfrutar de espaços verdes exuberantes, trilhas para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura sólida, incluindo escolas de qualidade, supermercados e restaurantes aconchegantes. O acesso fácil ao transporte público facilita a mobilidade para outras partes da cidade. Em Potuverá, você encontra a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade!

Potuverá, em Itapecerica da Serra, é um bairro próximo à Madeico Fábrica de Pallets, uma renomada empresa que agrega valor à economia local. Morar perto de um polo industrial próspero como a Madeico não só oferece oportunidades de emprego, mas também garante a você uma comunidade vibrante e dinâmica.

O bairro se destaca por sua proximidade com esta fábrica de pallets de renome, tornando-o um local estratégico para profissionais e empresários. A presença da Madeico na região impulsiona o desenvolvimento do bairro, trazendo mais infraestrutura e serviços para os moradores.

Potuverá é uma escolha perfeita para quem busca viver em um lugar tranquilo, mas ainda assim conectado com o dinamismo econômico. A presença da Madeico contribui para a valorização imobiliária do bairro, tornando-o um investimento inteligente para quem busca segurança financeira e qualidade de vida.

Aqui em Potuverá, você estará rodeado pela natureza exuberante e ainda terá a conveniência de estar próximo a uma importante fonte de empregos e desenvolvimento. Descubra o melhor dos dois mundos em Potuverá: tranquilidade e oportunidades. Venha viver no bairro que equilibra perfeitamente vida residencial e crescimento econômico.