Ponto Comercial para aluguel em Itaquaquecetuba / SP, Vila Zeferina, área total 8.673,00, área construída 8.673,00

> O imóvel ocupa quase um quarteirão inteiro e possui acesso por 4 ruas.
> Veja no desenho do terreno abaixo.
> O local está dividido em 3 areas integradas nivelados e com entrada pela rua.
> A 1º tem acesso pelas ruas Itaqui e Joaquim Gonçalves. Pode ser usado
> como estoque ou estacionamento.
> O 2º area (principal, área de produção) possui acesso pelas ruas
> Ítalo Adami e Brasil. As áreas de galpão mesmo, com pé-direito alto
> para indústria ficam nesta area. São 2 módulos de 20mx54m cada + 1
> módulo de 10x50mm.
> O 3º area é na verdade um segundo andar administrativo com piso ceramico novo.
> Áreas:
> AREA CONSTRUIDA DO PAV. 1 = 1.529,05 m2 - acesso pela Rua Itaqui
> AREA CONSTRUIDA DO PAV. 2 = 5.739,45 m2 - acesso pelas av. Italo Adami e Brasil
> AREA CONSTRUIDA DO PAV. 3 = 1.405,20 m2 - mezanino
> AREA CONSTRUIDA TOTAL = 8.673,70 m2
> AREA DO TERRENO = 6.023,62 m2
> NA AREA PRINCIPAL SÃO 2 MODULOS COM 20X54 CADA (TOTAL 2160 M2),
> PÉ-DIREITO DE 7M NA PARTE MAIS BAIXA, PISO CONCRETO NIVELADO LASER,
> TELHADOS NOVOS EM ZINCO, 500 KVA CAB. PRIMARIA. SÓ PRECISA PINTURA
> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, A 25km DE SÃO PAULO PELA TRABALHADORES.
> NA MELHOR AVENIDA DE ITAQUAQUECETUBA (A CIDADE QUE MAIS CRESCE NO
> ESTADO. SÃO QUASE 1 MILHÃO DE HABITANTES).
> APENAS 200 M DA ESTAÇÃO DE TREM E EM FRENTE AO MAIOR SUPERMERCADO DA CIDADE.
> NO CAMINHO PARA POA, FERRAZ E MUITAS OUTRAS CIDADES.
> FANTASTICO PARA SUPERMERCADO, UNIVERSIDADE, CENTRAL DISTRIBUIÇÃO,
> SHOPPING POPULAR, INDUSTRIA, ETC -
IMOVEL  AVALIADO: EM 10.000.000.00, MAS, COM ATÉ 8.000.000,00 DÁ PARA SER NEGOCIADO PARA VENDA LOCAÇÃO AVALIADO EM 80.000.00